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NEUBAU | Zweitbezug | 2 Zimmer | 180 Grad Terrasse



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
20,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
20,00 €
10585 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EL72C6GCQE

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Objektbeschreibung

NEUBAU WIL25A AUF EINEN BLICK Herzlich Willkommen im WIL25A ! Entdecken Sie komfortables Wohnen mitten im pulsierenden Berlin, aber dennoch ruhig gelegen. . Zentrale Lage in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf . Neubauobjekt mit 19 Wohnungen und 18 Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage . ruhiges Wohnen mit Blick auf eine große begrünte Fläche im Karree Zillestraße/Gierkezeile . Einheiten mit 2-3 Zimmern und ca. 43 m² bis ca. 85m² Wohnfläche . Wertige Wohnungsaustattung . Große Terrassen im Erd- und Staffelgeschoss und große Balkone . Bezugsfertigkeit ab dem 01.04.2021 AUSSTATTUNG: . lichtdurchflutete Wohnbereiche . zum Teil bodentiefe Fenster . Fußbodenheizung . Echtholz-Parkettböden . hochwertige Fliesen in den Dusch -und Wannenbädern . Einbauküchen inkl. Elektrogeräten . Terrassen und Balkone mit hochwertigen Belag . Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins Staffelgeschoss . Mieterkeller . Tiefgaragenstellplatz optional für 175,00€ monatlich anmietba

Sonstiges
Es wird eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren, sowie Indexmiete vereinbart.

Stichworte
Nutzfläche: 60,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2021

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
20,00 €
Nebenkosten
121,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
1.391,00 €
Kaution
3-Nettokaltmieten
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 175,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Stellplatzpreis
175,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
40
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Tiefgarage
. 2 Zimmer
. Fußbodenheizung
. Echtholz-Parkettböden
. Badewanne
. Einbauküche inkl. Elektrogeräte
. Terrasse

Lagebeschreibung

Im Herzen der City-West liegt Charlottenburg-Wilmersdorf, hier finden Sie ausgezeichnete Verkehrsanbindungen sowie vielseitige Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, die fußläufig zu erreichen sind. Ob zum Shoppen in der Einkaufsstraße der Wilmersdorfer Straße oder zur Naherholung in den großzügigen Parkanlagen des Charlottenburger Schlosses.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. In einem 10-Minuten Radius ist fußläufig eine optimale Infrastruktur gegeben.
Mehre U-Bahnstationen wie die U7 Rathaus Spandau - Rudow mit geplanter Verlängerung zum S-Bahnhof Flughafen Schönefeld / Entfernung U-Bahnhof Bismarckstraße 260m oder U-Bahnhof Richard-Wagner Platz 270m. Die U2 S- und U-Bahnhof Pankow - Ruhleben) / Entfernung U-Bahnhof Deutsche Oper 550 m, Buslinien wie die Buslinie 109 Hertzallee - Urban Tech Republic / Haltestelle Haubachstraße 5 min und die Buslinie 45 Hertzallee - S + U-Bahnhof Spandau / Haltestelle Eosanderstraße 6 min , sowie die S-Bahnstation Charlottenburg sind in kürze zu erreichen. Autofahrer sind in 5 Minuten an der Stadtautobahn A 100.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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