Living Levels: Modernes Wohnen mit Blick auf die Spree

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
30,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
30,00 €
10243 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EY2FPSDV7F

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Objektbeschreibung

Die Wohnung besticht durch ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnambiente und eine hochwertige Ausstattung. Der Blick auf die Spree, ein Concierge-Service sowie die exklusive Lage im Living Levels unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie. - Möblierung optional - Deckenhöhe von ca. 3,30 m - Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung - Vollausgestattete Einbauküche mit elektrischen Geräten u.a. von Miele - Doppelt verglaste, bodentiefe Fenster mit UV-Verglasung - Vollautomatisches Lüftungssystem und Deckenkühlung - Bad mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper - Balkon mit Ostausrichtung und Wasserblick - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Zwei Aufzüge - Kellerabteil - Car-Parking-Lift - Fahrradstellplätze im Keller - 8 Meter hohes Foyer mit Concierge-Service - Tiefgaragenstellplatz optional anmietba

Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 14 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.800,00 €
Preis/m²
30,00 €
Nebenkosten
380,00 €
Warmmiete
2.180,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 200,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.800,00 EUR
Stellplatzpreis
200,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
119
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Doorman, Einbauküche, Abstellkammer

Lagebeschreibung

Nahe der Oberbaumbrücke befinden Sie sich hier zwischen den beiden Szene-Bezirken Friedrichshain und Kreuzberg. In letzter Zeit hat sich diese Umgebung zu einer vielversprechenden Metropollandschaft etabliert und zählt mittlerweile zu den Highlights der Stadt. Ein lebendiges Unterhaltungszentrum hat sich rund um die Uber Arena entwickelt und liegt in unmittelbarer Nähe zur Mediaspree und der East Side Gallery. Dieser Bereich zieht ein vielfältiges, urbanes Publikum an. Die zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars in der Umgebung locken mit einer breiten Palette an kulinarischen Genüssen. Des Weiteren bietet die Umgebung eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, darunter die zahlreichen Strandbars entlang des Spreeufers, die idyllische Halbinsel Stralau und der malerische Treptower Park. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit dem Ostbahnhof, der eine schnelle 2-minütige Anbindung zum internationalen Flughafen BER bietet, sowie weiteren S- und U-Bahnstationen (Warschauer Straße und Schlesisches Tor) und Buslinien, die bequem zu Fuß erreichbar sind. In dieser vielseitigen Lage wurden verschiedene erstklassige Wohnprojekte erfolgreich umgesetzt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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