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Einziehen und wohlfühlen - stilvoll modernisierte Wohnung in Friedrichshain



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.528 €
Preis/m²
23,15 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.528 €
Preis/m²
23,15 €
10243 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F1EJSMAJUW

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Objektbeschreibung

In dieser Wohnung im ersten Obergeschoss des Hinterhaus Gebäudes werden zwei Zimmer auf etwa 70 Quadrat-meter moderner Wohnfläche geboten. - Hochwertiger Vinylboden - Deckenhöhe ca. 2,80m - Doppelkastenfenster in den Wohnräumen - Isolierverglaste Fenster Küche und Bad - Vollausgestattete Nolte-Einbauküche mit elektrischen Geräten von NEFF - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Edle Fliesen im Badezimmer - Deckenspots im Flur - Videogegensprechanlage - Gespachtelte Wände - Abstellkammer - Kellerraum - Überdachte Fahrradstellplätze - Innenhof mit Bänken und Sandkasten

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.528,00 €
Preis/m²
23,15 €
Nebenkosten
340,00 €
Warmmiete
1.898,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.528,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
77.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-04-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Einbauküche

Lagebeschreibung

Friedrichshain, als aufstrebender Szenebezirk Berlins, bietet eine große Abwechslung zwischen kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten. Der Volkspark Friedrichshain, nach dem der Bezirk benannt wurde, verspricht riesige Grünflächen, Joggingrunden, Ska-terwege und Liegewiesen. Fußläufig ist ebenfalls der Boxhagener Kiez erreichbar, der einerseits bekannt ist für seinen wöchentlichen Markt mit frischem Obst und Gemüse, Grünanlagen mit Spielplätzen und angesagten Bars, Restaurants und Cafés. Andererseits ist der Kiez ein beliebter Treffpunkt, um am Nachtleben teilzuhaben. Ob junge Leute, Familien oder Kreative und Künstler, je-der findet hier seinen Platz. Viele Geschäfte für den täg-lichen Bedarf sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung. In unmittelbarer Nähe zur Woh-nung befinden sich die U- und Tramstation Frankfurter Tor (U4, U5, M 10) und die S-Bahnstation Warschauer Straße (S3, S5, S7, S75, U1, U3) die eine bequeme Ver-kehrsanbindung beispielweise zum Tierpark, zur War-schauer Straße oder zum Hauptbahnhof ermöglichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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