Ihr Logenplatz am Brandenburger Tor - Repräsentative Maisonette in historischer Bestlage

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
3
Mietpreis
4.590 €
Preis/m²
29,81 €
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
3
Mietpreis
4.590 €
Preis/m²
29,81 €
10117 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F51X715JFN

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Objektbeschreibung

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
4.590,00 €
Preis/m²
29,81 €
Nebenkosten
1.200,00 €
Warmmiete
5.790,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 300,00 EUR
Nettokaltmiete: 4.590,00 EUR
Stellplatzpreis
300,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
154
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Ein Logenplatz mit handverlesener Der holzbefeuerte Kamin sorgt für behagliche Exzellenz, die Terrasse

bietet freien Blick über die Dächer der Hauptstadt. Fließende Übergänge zwischen Galerie und Außenbereich betonen

den repräsentativen Charakter dieser außergewöhnlichen Maisonette.

Wohnkomfort

- Repräsentatives Foyer mit opulenter Natursteinverkleidung
- Kaschmirgrau gebeiztes Eichenparkett im Fischgrätverband mit Fußbodenheizung
- Maßgefertigte, vollausgestattete Einbauküche mit Kochinsel und integriertem Dunstabzug sowie elektrischen Geräten der Marke Miele
- Luxuriöses Bad mit freistehender Wanne, schwellenloser Regendusche, Handtuchheizkörper und Armaturen von Vallone und Dornbracht
- Gäste-WC
- Praktische Einbauschränke mit Push- und Lichtfunktion am Eingang und auf der Galerie
- Begehbare Ankleide en Suite mit bewegungssensibler Schrankbeleuchtung
- Klimaanlage
- Aufzug
Licht und Lebensqualität

- Terrasse mit Westausrichtung und Blick auf den Pariser Platz, das Brandenburger Tor sowie auf den Tiergarten und die Siegessäule
- Dreifach verglaste Fenster mit Holzrahmen und außenliegendem Sonnenschutz
- Freistehender Echtholzkaminofen
- Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern zum ruhigen Innenhof
Sicherheit und Service

- 24-h-Concierge-Service
- Separat anmietbarer Lagerraum für monatlich ca. 23,00 €/m2
- Tiefgaragenstellplatz für mtl. 300,00 € anmietbar
- Videogegensprechanlage
- Hoher Sicherheitsstandard
Einbauküche, Doorman, Einbauschränke, Landmark View, Blick ins Grüne

Lagebeschreibung

Am Pariser Platz konzentrieren sich Geschichte, Symbolik und Repräsentation wie an keinem anderen Ort der Bundesrepublik. Das Karree entstand im 18. Jahrhundert als repräsentativer Abschluss der Allee Unter den Linden und bildete mit dem Brandenburger Tor eines der zentralen Stadttore. Im Zweiten Weltkrieg weitgehend zerstört und während der deutschen Teilung unmittelbar auf dem Grenzstreifen gelegen, wurde der Pariser Platz erst nach der Wiedervereinigung nach historischem Leitbild neu gestaltet und entwickelte sich erneut zu einem politischen und diplomatischen Zentrum Berlins. Heute bildet der Pariser Platz das Herz der Republik: Bedeutende Botschaften und Landesvertretungen sind hier versammelt, in unmittelbarer Umgebung befinden sich der Reichstag und das Band des Bundes samt
Kanz­ler­amt, Bundesministerien sowie das ARD-Haupt­stadtstudio. Der Große Tiergarten, der prachtvollste Park Berlins samt Schloss Bellevue und dem Haus der Kulturen der Welt, grenzt direkt an den Platz. Zudem prägen zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie die Staatsbibliothek, die Staatsoper und die Museumsinsel sowie hochwertige Gastronomie und exklusive Einzelhandelsangebote das nähere Umfeld. Die Verkehrsanbindung ist hervor­ragend: Die U- und S-Bahnhöfe Brandenburger Tor und Unter den Linden sowie nahegelegene Knotenpunkte wie der Potsdamer Platz und die Friedrichstraße ermöglichen eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof, den Flughafen BER, die City West und die östlichen Stadtteile Berlins.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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