Neues Zuhause mit Stil - Moderner Erstbezug in Französisch Buchholz

Wohnfläche
ca. 92 m²

Zimmer
4

Mietpreis
2.100 €

Preis/m²
22,83 €

Wohnfläche
ca. 92 m²

Zimmer
4

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2.100 €

Preis/m²
22,83 €

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13127 Berlin - Französisch Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F6JPVMDHZ4

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Objektbeschreibung

BER 9 verbindet modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage im Berliner Norden. Das Projekt steht für ein harmonisches Wohnumfeld, gute Erreichbarkeit und komfortables Wohnen. . PVC Paneele und Fußbodenheizung . Moderne, vollausgestattete Einbauküchen mit Geräten von Siemens und Induktionskochfeld . Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne in Travertinoptik, barrierefrei . 2-Zimmer-Wohnungen teilweise mit praktischem, maßgefertigtem Bettgestell . Schallschutzgedämmte Fenster laut Schallschutzplan . Elektrisch steuerbare Raffstores für optimalen Sonnen- und Sichtschutz . Waschmaschinenanschluss in der Abstellkammer oder Nische . Balkone bzw. Terrassen mit Ost - bzw. Westausrichtung . Geräumiger Fahrradraum . Aufzug

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 92 m²

Baujahr

2026

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

2.100,00 €

Preis/m²

22,83 €

Nebenkosten

350,00 €

Warmmiete

2.450,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Preishinweis

Nettokaltmiete: 2.100,00 EUR

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

2026

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

16.5

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-06-03

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Fußbodenheizung
Gäste-WC
Neuwertig
Personenaufzug
Zentralheizung

Einbauschränke, Einbauküche, Blick ins Grüne

Lagebeschreibung

Die Berliner Straße in Französisch Buchholz führt durch eine angenehme Wohnlage im Norden Berlins, die für ihre naturnahe und gewachsene Atmosphäre bekannt ist. Der Ortsteil steht für viel Grün, aufgelockerte Bebauung und ein überwiegend wohngeprägtes Umfeld mit Einfamilienhäusern, wodurch ein entspanntes und zugleich niveauvolles Wohnambiente mit hoher Lebensqualität entsteht. Das direkte Umfeld bietet eine komfortable Nahversorgung mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie weitere infrastrukturelle Angebote sind in kurzer Distanz erreichbar und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit des Standorts. Die Lage verbindet auf gelungene Weise dörflichen Charme, historische Prägung und entspanntes Wohnen im Grünen mit urbaner Erreichbarkeit. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gewährleistet; insbesondere die Tram sorgt für eine zügige Verbindung in die umliegenden Stadtteile sowie in Richtung Berliner Zentrum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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