RENOVIERT: 2-Zi.-Altbauwhg. mit BALKON und EBK in Berlin-Karlshorst

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.202 €
Preis/m²
20,04 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.202 €
Preis/m²
20,04 €
10318 Berlin - Karlshorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FE2VDSU49P

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen eines charmanten Altbaus! Diese vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines vierstöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1928. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet sie Ihnen ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis. Das großzügige Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Hier haben Sie ausreichend Platz, um eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich einzurichten, der zum Verweilen mit Freunden und Familie einlädt. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und gewähren Zugang zum Balkon des Mietobjekts. Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort. Es ist geräumig genug, um ein großes Bett und einen Kleiderschrank unterzubringen, sodass Sie sich hier ideal erholen können. In der Küche befindet sich bereits eine voll ausgestattete und moderne, weiße Einbauküche für Sie. Das sanierte Badezimmer ist stilvoll aber zeitlos designt und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
+ Bitte beachten Sie: Bei den beigefügten Bildern handelt es sich um Musterbilder. Ausstattungsmerkmale können abweichen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.202,40 €
Preis/m²
20,04 €
Nebenkosten
84,00 €
Heizkosten
95,60 €
Warmmiete
1.382,00 €
Kaution
3.607,20
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.202,40 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
+ Modernes Duschbad

Lagebeschreibung

Die Gundelfinger Straße zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage innerhalb von Karlshorst aus. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten und einer familienfreundlichen Atmosphäre.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Volkspark Wuhlheide, eines der größten Wald- und Erholungsgebiete Berlins. Auch der Seepark und das Ufer der Spree sind ideale Ziele für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Die nahegelegene Trabrennbahn Karlshorst verleiht dem Viertel ein besonderes Flair. In der Nachbarschaft finden sich charmante Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bio-Läden, Apotheken) befinden sich in fußläufiger Entfernung, vor allem rund um die Treskowallee.

Die Gegend ist durch ein exzellentes Netz öffentlicher Verkehrsmittel hervorragend erschlossen, sodass Sie das pulsierende Zentrum Berlins schnell erreichen können. Der S-Bahnhof Karlshorst (S3) ist in ca. 5-7 Minuten zu Fuß erreichbar. Für Pendler ist die Anbindung an das Straßennetz ideal, mit schnellen Verbindungen zur Autobahn und Bundesstraße. Der S-Bahnhof Karlshorst (S3) ist in ca. 5-7 Minuten zu Fuß erreichbar. Über die B1/B5 oder die Köpenicker Allee sind Sie schnell auf der Stadtautobahn oder im Berliner Umland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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