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Großzügiges 3-Zimmer-Apartment für Paare - Lichtdurchflutet & modern

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.600 €
Preis/m²
25,00 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.600 €
Preis/m²
25,00 €
12043 Berlin - Neukölln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FYM2HU6TEX

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im vielseitigen Objekt "Alte Post" - einem modernen Mix aus Wohnen und Gewerbe in urbaner Lage. Das Wohnensemble umfasst 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, darunter auch hochwertige 3-Zimmer-Apartments mit ca. 100 m², die auf die Anforderungen modernen Stadtwohnens abgestimmt sind. Die angebotene Dachgeschosswohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine stilvolle Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet - ideal für gemeinsame Kochabende und gemütliche Stunden. Das Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite und bietet so eine private Rückzugsmöglichkeit mit komfortabler Ausstattung. Ein zusätzliches Duschbad steht für Gäste oder den Alltag bereit. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Highlight der Wohnung ist die traumhafte Dachterrasse, die viel Platz für Erholung im Freien bietet. Ergänzend steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das weiteren Stauraum ermöglicht. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, die großzügiges, komfortables Wohnen mit viel Licht, Raum und durchdachter Aufteilung in zentraler Lage schätzen.

Sonstiges
ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR Im Falle einer Anmietung wird mietvertraglich ein Kündigungsverzicht von 12 Monaten vereinbart. Es handelt sich hierbei um ein Indexmietverhältnis. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung von der Wohnung selbst überzeugen. Bei den Bildern handelt es sich um eine Beispielwohnung im Objekt. Den genauen Schnitt können Sie dem Grundriss entnehmen. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.600,00 €
Preis/m²
25,00 €
Nebenkosten
470,00 €
Warmmiete
3.070,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
7800
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 140,00 EUR
Stellplatzpreis
140,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
77.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-07-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
- Einbauküche
- Videogegensprechanlage
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Bad en Suite mit Badewanne und Tageslicht
- Duschbad mit Handtuchheizkörper
- Dachterrasse mit Blick über Berlin
- Tiefgarage
- Fahrradabstellmöglichkeiten
- Begrünte Außenanlagen mit Spielmöglichkeiten

Lagebeschreibung

Zentrale und lebendige Lage im beliebten Kiez in Neukölln.
Die U-Bahn-Station Rathhaus Neukölln sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants und Wochenmärkte befinden sich direkt im Umfeld. Kitas, Schulen und Spielplätze sind ebenfalls nahegelegen - ideal für Familien.

Urbanes Leben trifft auf gewachsene Nachbarschaft mit viel Kiezcharakter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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