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3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit WBS 100 oder 140



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Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
618 €
Preis/m²
7,83 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
618 €
Preis/m²
7,83 €
13437 Berlin - Wittenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G291RE3FE1

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Wichtiger Heinweis!

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Wohnung ein vorliegender und gültiger WBS (Kennzahl 100/140) für 3 Räume ZWINGEND erforderlich ist.

Auf Seite 5 Ihres WBS erfahren Sie, ob Sie über einen WBS mit der richtigen Raumanzahl verfügen.

Raumaufteilung

Bei der Wohnung handelt es sich um ein nachträglichen Dachaufbau (Dachschrägen) aus dem Jahr 1992. Sie befindet sich im 3.OG des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Mietparteien.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Für die Warmwasseraufbereitung (Gas-Durchlauferhitzer) ist ein separater Vertrag zwischen dem Mieter und einem Gasversorger abzuschließen. Erfassung und Abrechnung dieser Kosten erfolgt direkt über den Versorger.

Besichtigungstermin
Bitte vereinbaren Sie NUR dann einen Besichtigungstermin wenn Ihnen der passende Wohnberechtigungsschein vorliegt.
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-15T00:00:00Z
Mietpreis
618,35 €
Preis/m²
7,83 €
Nebenkosten
424,48 €
Heizkosten
241,48 €
Warmmiete
1.042,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
Kaution keine jedoch 2050,00 € in Form von Genossenschaftsanteilen
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
134.5
Gültig bis
2028-03-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in einer Nebenstraße der Oranienburger Straße und liegt in Wittenau, im Herzen des grünen Nordberliner Bezirks Reinickendorf. U – und S-Bahn sind fußläufig erreichbar. Diverse Buslinien sorgen für eine gute Verkehrsanbindung. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Einkaufszentrum Nordmeile. Schulen sowie eine Kindertagesstätte in der Nähe. Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im nahegelegene Steinbergpark sowie im Volkspark Wittenau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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