Optimales Familienparadies: zwei Bäder, EBK, Dachterrasse & Hauswirtschaftsraum!

HERZLICH WILLKOMMEN sagt Hensel Immobilien!

Wir dürfen Ihnen nun diese wunderbare Familienwohnung präsentieren! Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren vereinbart. Zu der Wohnung gehört ein Keller, den Sie für 40 € monatlich anmieten KÖNNEN. Die Miete wird auf 10 Jahre festgeschrieben dahingehend, dass ab dem zweiten bis einschließlich 10ten Mietjahr sich die Miete jeweils um 3,1% pro Jahr kumulierend erhöht. So haben Sie eine Mietsicherheit und können schon heute wissen wieviel Miete Sie morgen zahlen.

Die Wohnung wird derzeit frisch weiß gestrichen. Sie mieten die Wohnung unmöbliert an bis auf die bestehende Einbauküche. Sie befindet sich in der oberen Etage/Dachgeschoß. Auf dieser Etage sind Sie auch die einzigen Mieter.

Der Flur, die beiden Bäder, die Küche und der Hauswirtschaftsraum sind gefliest. Die restliche Wohnung ist komplett mit einem schicken Vinylboden in Plankenoptik holz ausgestattet. Ein Clou ist die Fußbodenheizung, mit der Sie es im Winter schön kuschelig warm haben und Fußkälte der Vergangenheit angehört.

Im Flur ist weiß gefliest und vermittelt einen hellen und einladenden Willkommenseindruck.

Das Wohnzimmer verfügt über SEHR viel Stellfläche für eine moderne Anbauwand und eine gemütliche Couchlandschaft, auf der Sie mit Ihren Liebsten spannende Blockbuster-Abende genießen können. Einen Esstisch, an dem Sie mit Ihren Liebsten all die Köstlichkeiten genießen können, die Sie herbeigezaubert haben, können Sie ebenfalls hineinstellen. Möblieren Sie nach Ihrem Belieben.

Vom Wohnzimmer aus, ist Ihr neues Urlaubsparadies , die Dachterrasse, begehbar. Hier können Sie Ihren grünen Daumen in Fahrt kommen lassen, um ein Blumenmeer nach Ihren Vorstellungen zu erschaffen, oder einfach nur einen netten Grillabend im Kreise Ihrer Familie & Freunden machen (Bitte nur mit E-Grill).

Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche, inklusive Ober- und Unterschränken, einem Gasherd mit Backofen und einem Kühlschrank. Ein Pluspunkt ist der große Hauswirtschaftsraum, der von der Küche aus begehbar ist und Ihnen viel Platz für Konserven, Haushaltswaren & Co. bietet. In der Küche können Sie sowohl Ihren Geschirrspüler als auch Ihre Waschmaschine unterbringen.

Im Elternschlafzimmer sind Ihrer Gestaltungsfreiheit fast keine Grenzen gesetzt! Ein kuscheliges Doppelbett und ein angemessener Kleiderschrank mit Ankleidespiegel, passen ohne Probleme hinein. Erschaffen Sie sich Ihr persönliches Refugium!

Die beiden Kinderzimmer können ganz im Stil Ihres Kindes eingerichtet werden. Stellfläche für ein schönes Kinderbett, ein Regal oder Schrank für Spielsachen/Textilien und eine ordentliche Spielecke ist gegeben.

Das erste Bad mit Fenster, abgehend vom Eingangsflur, ist ausgestattet mit einem Handwaschbecken, einer Dusche und einem WC.

Das zweite Bad, zwischen den hinteren beiden Kinderzimmern verfügt über eine Wanne UND eine Dusche, ein Handwaschbecken mit einem großen Spiegel darüber und einem WC. Durch die Möglichkeit, zwei Bäder gleichzeitig nutzen zu können, gehört der allzu typische morgendliche Badezimmerstau quasi der Vergangenheit an!

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese herrliche Wohnung präsentieren zu können! Eine schöne Woche und auf Wiedersehen, wünscht Hensel Immobilien! :-))

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Besichtigungstermine Freibleibung des Angebotes / Einzelbesichtigungen Bitte beachten Sie, dass das Angebot freibleibend ist. Eine Zwischenvermietung ist möglich!
Aufgrund von vermehrten, kurzfristigen Absagen der Besichtigungstermine, vereinbaren wir bis auf weiteres keine Einzelbesichtigungen mehr.

Besichtigungstermine
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Für Rückfragen erreichen Sie uns außerdem unter unserer E-Mail-Adresse: [email protected] oder unserem Firmentelefon 030-774 30 63.
Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 10:00 – 14:00 Uhr.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf/die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer/dem Vermieter sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs/der Zwischenvermietung sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers/des Vermieters. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers/des Vermieters.


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