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Tolles Erdgeschoss mit Garten im Neubau-sonnige 3 Zimmer



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Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.095 €
Preis/m²
13,19 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.095 €
Preis/m²
13,19 €
12489 Berlin - Adlershof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GBB2QL4GSZ

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Objektbeschreibung

Der Neubau wurde nach den Richtlinien der Kreditanstalt für Wiederaufbau& Energieeffizient Bauen errichtet. So wird beispielsweise die Energie für warmes Wasser, Heizung und zum Teil elektrischer Strom durch ein hauseigenes Blockheizkraftwerk gewonnen. Zusätzlich wurde auf dem Dach eine Photovoltaikanlage errichtet. Das Gebäude erhielt eine Fassadendämmung und wurde mit modernen Energiesparfenstern mit 3 Scheibenverglasung ausgestattet. Die Wohnungen haben eine große sonnige Terrasse (ca. 14m²) erhalten. Auf dem Grundstück werden 9 PKW Stellplätze angeboten.

Sonstiges
Die Haltung von Hunden ist leider nicht erwünscht.
Die Kaltmiete wird mit 32,- € p.a. gestaffelt

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.095,00 €
Preis/m²
13,19 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.385,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
45
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
39.6
Gültig bis
2032-02-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-02-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die helle Wohnung verfügt über eine komplette Fußbodenheizung unter einem dunklen Laminatfußboden. Das Bad mit Wanne und Dusche wurde mit hochwertigen Armaturen, tollen Fliesen und Spiegel ausgestattet. Es sind in jedem Zimmer ausreichend Steckdosen und Anschlüsse für Fernsehen vorhanden. Die großzügigen, teils bodentiefen Fenster lassen jede Menge Licht in die Wohnung. Zur Wohnung gehört ein sonniger Garten.

Lagebeschreibung

Das Wohnobjekt liegt in ruhiger Lage in Berlin-Adlershof. In Fußwegnähe sind Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs vorhanden. Der S-Bahnhof ist ca. 1 km entfernt und kann mit Bus oder Tram erreicht werden. Über die Bundesautobahn ist man innerhalb von wenigen Minuten in der City oder am neu gebauten Flughafen Schönefeld. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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