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Exklusive Dachgeschosswohnung im Vierfamilienhaus direkt am Großen Müggelsee



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Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
2.038 €
Preis/m²
29,97 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
2.038 €
Preis/m²
29,97 €
12587 Berlin - Friedrichshagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H5S2I18AC6

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Objektbeschreibung

Exklusive Dachgeschosswohnung im Vierfamilienhaus direkt am Großen Müggelsee in ruhiger Lage zu vermieten. Das Dachgeschoss ist über einen separaten Eingang zu erreichen.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Objekt vom S-Bahnhof Friedrichshagen aus mit der Tram 60 in 8 Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen befinden sich zentral in der beliebten Bölschestraße des Ortsteils Friedrichshagen. Auch Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges: Auf Wunsch kann nach einem bevorstehendem Umbau ein Bootsstegplatz ganzjährig angemietet werden. Der Garten ist mit einem eigenen Gartenanteil und kann genutzt werden.

Energiebedarf 69,5 kWh(m2-a)

Mehr Infos unter www(dot)mietwohnungen-am-mueggelsee(dot)de

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1892
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-09-15T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
2.038,00 €
Preis/m²
29,97 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
2.238,00 €
Kaution
6112,8
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
69.5
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Die Wohnung mit 2 Zimmer ist 2018 neu erbaut und verfügt über einen gehobenen Standard, eine Küche mit Einbauschränken, Geschirrspüler und Kühlgefrierkombination, ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Der Fußboden ist ausgelegt mit Parkett, das Bad ist voll gefliest. Die Warmwasser- und Wärmeversorgung wird über eine Zentralheizung gewährleistet. Die Wohnung hat Fussbodenheizung, und eine smarthome Anlage. Sie verfügt über einen Balkon zum See.
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage direkt am Großen Müggelsee.
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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