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Brunnenquartier- moderne 2 Zimmerwohnung im grünen Norden Berlins



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.495 €
Preis/m²
23,00 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.495 €
Preis/m²
23,00 €
13509 Berlin - Tegel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I6Q3G11MJV

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung zur Miete. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie eine separate Küche - ideal für Paare oder Singles mit Platzbedarf. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit separatem Garten, die zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes und vereint historischen Charme mit einem gepflegten Wohnambiente. Die Lage in Berlin überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere wichtige Einrichtungen sind schnell erreichbar. Dieses Angebot verbindet Komfort, Geschichte und Lebensqualität - und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 185,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.495,00 €
Preis/m²
23,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
1.755,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
- 65 qm
- 2 Zimmer
- große Terrasse
- separater Garten mit Gartenhäuschen
- modernes Bad mit Badewanne und Dusche
- Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und gepflegten Straße Am Brunnen im beliebten Berliner Ortsteil Tegel. Die Umgebung besticht durch ihre angenehme Wohnatmosphäre mit einer gelungenen Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Erholung. In direkter Nähe laden zahlreiche Grünflächen wie der Tegeler Forst oder das Ufer des Tegeler Sees zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannter Freizeitgestaltung ein. Auch das beliebte Ausflugsziel Schloss Tegel sowie der weitläufige Humboldthain sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der U-Bahnhof Tegel (U6) sowie mehrere Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind zahlreich in der Umgebung vorhanden und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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