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Upper Eastside Berlin: Minimalistische Residenz in Weiß an der Friedrichstraße



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Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
4
Mietpreis
3.550 €
Preis/m²
19,94 €
Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
4
Mietpreis
3.550 €
Preis/m²
19,94 €
10117 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ID9NI77BKP

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Objektbeschreibung

Diese minimalistisch gestaltete, ca. 178 m² große Wohnung im Komplex "Upper Eastside Berlin" bietet einen offenen Wohn­bereich mit integrierter Küche, vier Zimmer, drei Bäder und durchgehendes Parkett mit Fußbodenheizung. Raumhohe Fenster öffnen den Grundriss zu zwei Terrassen mit Blick auf die Stadt. Nahe dem Boulevard "Unter den Linden" gelegen, verbindet das Objekt eine zentrale Hauptstadtlage mit ruhigen Rückzugsmöglichkeiten. Komfort - Fußbodenheizung und -kühlung - Vollausgestatte Einbauküche mit Kochinsel und elektrischen Geräten von Miele - Tagesbelichtes Bad en suite mit schwellenloser Regendusche und Wanne - Weiteres Bad mit Dusche - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Videogegensprechanlage - 24/7-Videoüberwachung der Eingänge - Aufzug Licht und Lebensqualität - Terrasse mit Ausrichtung zum Hof - Weitere Terrasse - Atrium - Bodentiefe Fenster mit Holzrahmen - Französischer Balkon im Schlafzimmer - Teilweise außenliegende, elektrisch steuerbare Jalousien Interior-Design - Minimalistisch-skulpturaler Innenausbau von Axthelm Rolvien Architekten - Weiß lackierter und versiegelter Epoxydharzboden - Deckenhohe, wandintegrierte Schiebetüren - Maßgefertigte Einbauten wie Schränke und Regale - Repräsentatives Foye

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 178 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.550,00 €
Preis/m²
19,94 €
Nebenkosten
1.380,00 €
Warmmiete
4.930,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 3.550,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Einbauküche, Teilklima, Landmark View

Lagebeschreibung

Die Friedrichstadt verkörpert wie kaum ein zweiter Stadtteil den glanzvollen Aufstieg Berlins zur Weltmetropole. Im späten 17. Jahrhundert als erste barocke Stadterweiterung angelegt, entwickelte sie sich im 19. Jahrhundert zum pulsierenden Herzstück und zum exklusivsten Einkaufszentrum der Stadt. Nach den Zerstörungen des Zweiten Weltkriegs und der jahrzehntelangen Teilung erlebte das Viertel seit den 1990er-Jahren eine beeindruckende Renaissance: Durch die Entstehung moderner Quartiere wie den Friedrichstadt-Passagen wurde die historische Struktur wiederbelebt und zu einer der begehrtesten Adressen für Business, Kultur und gehobenen Lebensstil: Zwischen dem Gendarmenmarkt mit dem Konzerthaus und der geschäftigen Friedrichstraße konzentriert sich das kulturelle Erbe der Hauptstadt. Ein kurzer Spaziergang entlang der Prachtstraße Unter den Linden führt vorbei an der Staatsbibliothek und dem Bebelplatz mit der Staatsoper bis hin zur weltberühmten Museumsinsel. Erstklassige Gastronomie und exklusive Flagship-Stores prägen das direkte Umfeld. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Über das nahegelegene Drehkreuz Bahnhof Friedrichstraße mit Nah- und Fernverbindungen sowie den U-Bahnhof Unter den Linden sind der Hauptbahnhof, der Flughafen BER und alle Teile der Stadt in kürzester Zeit erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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