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Moderne Erdgeschosswohnung an der Dahme



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Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.850 €
Preis/m²
19,89 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.850 €
Preis/m²
19,89 €
12527 Berlin - Grünau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IQV1IB5WY5

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Objektbeschreibung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.850,00 €
Preis/m²
19,89 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
2.150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.850,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
79.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer viergeschossigen Stadtvilla aus dem Jahr 2023 und ist Teil des Neubauprojekts "Dahme5". Die Immobilie besticht besonders durch ihre Wasserlage. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit weitläufiger Terrasse in Südwestausrichtung bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Wohnküche ist voll ausgestattet mit Geräten führender Markenhersteller und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Bodentiefe Fensterfronten sorgen in der gesamten Wohnung für viel Helligkeit und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.



- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche
- Voll ausgestattete Einbauküche mit Geräten führender Markenhersteller
- Großzügige Terrasse in Südwestausrichtung
- Zwei geräumige Schlafzimmer
- Modernes Duschbad
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Fußböden mit edlem Eichenholzparkett
- Fußbodenheizung
- Geräumiger Kellerraum
- Tiefgaragen-Stellplatz für 100€ / monatlich
Einbauküche

Lagebeschreibung

Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, im Ortsteil Grünau, einer der grünsten und wasserreichsten Gegenden der Hauptstadt. Geprägt von idyllischer Natur, erstreckt sich die Umgebung entlang der Dahme, einem Nebenfluss der Spree, und bietet eine hohe Lebensqualität mit direktem Zugang zu Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.Grünau ist bekannt für seine wald- und wasserreiche Umgebung. Die Dahme lädt zu Wassersport, Spaziergängen oder Radtouren entlang der Uferpromenade ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Strandbad Grünau sowie der traditionsreiche Regattastreckenbereich, der für Wassersportveranstaltungen genutzt wird. Auch der nahegelegene Forst Köpenick bietet zahlreiche Wander- und Erholungsmöglichkeiten. Die Dahmestraße ist gut an das Berliner Verkehrsnetz angebunden. Mit der Tram (Linie 68) und den S-Bahnhöfen Grünau und Altglienicke sind das Stadtzentrum sowie andere Bezirke bequem erreichbar. Die Autobahn A113 und der Flughafen BER sind ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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