Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Steglitz, Berlin – Ideal für Singles und Paare

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
735 €
Preis/m²
12,25 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
735 €
Preis/m²
12,25 €
12167 Berlin - Steglitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J9AF3EXPNI

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1926 im beliebten Berliner Ortsteil Steglitz. Auf ca. 59,75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen und freundlichen Räumen.

Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und überzeugt mit einem modernen Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten, während das ruhig gelegene Schlafzimmer ausreichend Platz für einen erholsamen Rückzugsort schafft.

Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche mit großzügiger Arbeitsfläche und viel Stauraum. Die vorhandenen Elektrogeräte – Herd, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination sowie Waschmaschine – werden dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen.

Das modern ausgestattete Tageslichtbad sowie der hochwertige Vinylboden in Holzoptik runden das attraktive Gesamtbild dieser Wohnung ab.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5
Die Einbauküche einschließlich Herd, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Waschmaschine wird dem Mieter für die Dauer des Mietverhältnisses unentgeltlich zur Nutzung überlassen. Ein Anspruch auf Reparatur oder Ersatz der Geräte besteht nicht.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer ruhigen Lage mit hohem Freizeitwert und guter Verkehrsanbindung schätzen.

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1926
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
735,00 €
Preis/m²
12.3 €
Nebenkosten
285,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2205
Stellplatzpreis
120,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1926
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
124
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-10-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung. Im Jahr 2024 wurde sie umfassend renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt, der für eine warme und angenehme Wohnatmosphäre sorgt.Die großzügige Einbauküche bietet viel Arbeits- und Stauraum und ist bereits mit einem Herd, einer Kühl-Gefrierkombination, einem Geschirrspüler sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Sämtliche Geräte werden den Mietern für die Dauer des Mietverhältnisses unentgeltlich zur Nutzung überlassen.Das modern geflieste Tageslichtbad verfügt über eine zeitlose Ausstattung und bietet durch das Fenster eine angenehme Belüftung sowie viel Tageslicht. Große Fenster in den Wohnräumen sorgen zudem für helle und freundliche Räume.Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz, der zusammen mit der Wohnung vermietet wird und bequemes Parken direkt am Objekt ermöglicht.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1926 und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Steglitz. Die unmittelbare Nähe zum Teltowkanal bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spazier- und Radwege entlang des Kanals laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Schulen und Kindertagesstätten sind gut erreichbar.Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Berliner Straßennetz sind sowohl die Steglitzer Schloßstraße als auch die Berliner Innenstadt bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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