Licht, Raum und Dachterrasse – 5-Zimmer-Maisonette in Berlin-Mitte

Wohnfläche
ca. 301 m²
Zimmer
5
Mietpreis
8.115 €
Preis/m²
26,96 €
Wohnfläche
ca. 301 m²
Zimmer
5
Mietpreis
8.115 €
Preis/m²
26,96 €
10117 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J9KX9Z6E8Q

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Objektbeschreibung

Diese exklusive 5-Zimmer-Maisonette mit ca. 300,57 m² Wohnfläche verbindet außergewöhnliche Großzügigkeit mit einer repräsentativen Adresse im Herzen von Berlin-Mitte. Helle, weitläufige Wohnbereiche und großzügige Fensterflächen sorgen für ein elegantes und zugleich angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung bietet vier Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und damit viel Raum für Familien, Führungskräfte und internationale Haushalte. Zur Ausstattung gehören eine hochwertige Einbauküche, Aufzug, Kellerraum und eine private Dachterrasse, die den Wohnbereich um einen attraktiven Außenbereich ergänzt. Gesicherte Parkmöglichkeiten und das Sicherheitskonzept des Areals bieten zusätzlichen Komfort. Die Lage innerhalb des FORUM an der MUSEUMSINSEL® verbindet ein hohes Maß an Privatsphäre mit den vielfältigen Kultur-, Gastronomie-, Hotel- und Lifestyle-Angeboten von Berlin-Mitte und macht diese Maisonette zu einem außergewöhnlichen Zuhause im Zentrum der Hauptstadt.

Vier Jahrhunderte Architektur im Herzen Berlins

Das FORUM an der MUSEUMSINSEL® ist ein Ensemble aus acht denkmalgeschützten Gebäuden direkt an der Spree, nur wenige Schritte von der Museumsinsel entfernt. Vier Jahrhunderte Architekturgeschichte treffen hier aufeinander – vom Klassizismus und der Neorenaissance über Art déco bis zum Bauhaus.

Das Bauhaus, entworfen von Heinrich Wolff und zwischen 1931 und 1933 erbaut, wurde im Zuge der Revitalisierung des Forums unter der Leitung des international renommierten Architekten Sir David Chipperfield weiterentwickelt. Entstanden sind großzügige Wohnungen, geprägt von klaren Linien, hohen Decken und großen Atelierfenstern.

Das Ensemble vereint zudem Werke renommierter Architekten wie Martin Gropius und Heino Schmieden. Der Monbijoupark – einst Standort von Schloss Monbijou, die Museumsinsel, die Spree, Friedrichstraße und der Hackesche Markt befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Heute verbindet das Forum architektonisches Erbe mit dem modernen Berliner Stadtleben. Hotel Telegraphenamt, Dieselhaus, Restaurants, Cafés sowie Fitness- und Veranstaltungsangebote befinden sich direkt im Quartier oder in unmittelbarer Umgebung.

Eine besondere Berliner Adresse, an der Bauhaus, Sir David Chipperfield, Museumsinsel und das historische Monbijou aufeinandertreffen.
Verfügbar ab 2026-10-06T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 301 m²
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-06T00:00:00Z
Mietpreis
8.115,00 €
Preis/m²
26,96 €
Nebenkosten
1.653,00 €
Warmmiete
9.768,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmiete
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
Besondere AusstattungsmerkmaleGroßzügiges WohnenAußergewöhnliche Wohnflächen von ca. 301–328 m² mit großzügigen Grundrissen und weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen.Private DachterrassenGroßzügige private Außenflächen erweitern den Wohnraum und schaffen einen besonderen Rückzugsort mitten in Berlin.Mehrere BadezimmerVier Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten viel Komfort und Flexibilität für Familien und internationale Haushalte.EinbauküchenModerne Einbauküchen fügen sich harmonisch in die großzügigen Wohnbereiche ein.SicherheitEin durchdachtes Sicherheitskonzept mit Videogegensprechanlage, Videoüberwachung in ausgewählten Bereichen sowie Sicherheitsdiensten auf dem Grundstück sorgt für ein hohes Maß an Sicherheit.Gesicherte ParkmöglichkeitenStellplätze befinden sich innerhalb des geschützten Grundstücksbereichs und bieten komfortables Parken direkt am Gebäude.AufzugEin Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang innerhalb des Gebäudes.Eigener KellerraumZu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Fahrrad- und KinderwagenabstellmöglichkeitenAuf dem Grundstück stehen Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen zur Verfügung.Familienfreundliches UmfeldDer private, begrünte Innenhof mit Kinderspielplatz schafft einen geschützten Außenbereich für Familien – eine besondere Qualität in dieser zentralen Lage von Berlin-Mitte.Sonstiges

Lagebeschreibung

Das Bauhaus befindet sich in besonderer Lage im Herzen von Berlin-Mitte, innerhalb des FORUM an der MUSEUMSINSEL® und nur wenige Schritte von der Spree entfernt.Das unmittelbare Umfeld vereint einige der bedeutendsten Kulturinstitutionen Berlins mit historischer Architektur, internationalen Unternehmen, Restaurants, Cafés, Galerien und Hotels.Die Museumsinsel, Friedrichstraße, der Hackesche Markt, die Oranienburger Straße und Unter den Linden sind zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Die Lage verbindet damit eine zentrale Berliner Adresse mit hervorragendem Zugang zum kulturellen, geschäftlichen und gesellschaftlichen Leben der Hauptstadt.VerkehrsanbindungS-Bahn Oranienburger Straße*S1 · S2 · S25 · S26TramM5 · M12U-Bahn Oranienburger TorVom Objekt schnell erreichbarBerlin HauptbahnhofNur wenige Minuten entferntDie unmittelbare Nähe zum Bahnhof Oranienburger Straße sowie die verschiedenen S-Bahn-, U-Bahn-, Tram- und Busverbindungen sorgen für eine sehr gute Anbindung innerhalb Berlins.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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