Exklusive Luxus Wohnungen mit Privatgarten, Terrassen und Kamin

Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
8
Mietpreis
9.850 €
Preis/m²
35,18 €
Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
8
Mietpreis
9.850 €
Preis/m²
35,18 €
14193 Berlin - Grunewald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JTLEQXQ6ZM

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Objektbeschreibung

Erleben Sie unvergleichlichen Luxus in dieser liebevoll gestalteten 280,26 m² großen Wohnung im ersten Stock einer repräsentativen Denkmalvilla im Grunewald. Diese exquisite Einheit bietet eine perfekte Mischung aus historischer Eleganz und moderner Raffinesse, mit drei großzügigen Zimmern, einer hochmodernen Bulthaup-Küche und acht opulenten Bädern. Das Ambiente wird durch einen Kamin aus echtem Holz, Einbauschränke und große Fenster, durch die natürliches Licht einfällt und die hochwertige Ausstattung und Handwerkskunst hervorhebt, aufgewertet. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein privater Garten, eine Terrasse, ein Balkon, ein Weinkeller und ein privater Parkplatz, die ein Leben mit höchstem Komfort und Bequemlichkeit garantieren.

Diese luxuriöse Wohnung vereint historische Eleganz mit modernem Komfort und bietet auf über 280 m² ein exklusives Wohnambiente in einer der besten Lagen Berlins.

Mit privatem Garten, Kamin und hochwertiger Ausstattung ist diese Immobilie ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Stil, Ruhe und Privatsphäre legen.
Verfügbar ab 2026-04-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 280 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-04-29T00:00:00.000Z
Mietpreis
9.850,00 €
Preis/m²
35,18 €
Nebenkosten
840,00 €
Warmmiete
10.690,00 €
Kaution
3 Nettokaltmiete
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Der Grundriss dieser geräumigen Wohnung ist durchdacht, um Komfort und Funktionalität zu maximieren. Die Einheit besteht aus drei großzügigen Räumen, darunter ein großer Wohnbereich mit einem Kamin aus echtem Holz, eine offene Bulthaup-Küche, die nahtlos mit dem Essbereich verbunden ist, und eine großzügige Master-Suite mit einem luxuriösen Bad en suite. Jeder Raum wurde sorgfältig geplant, um einen optimalen Fluss und Privatsphäre zu gewährleisten. Zu den Außenbereichen gehören ein privater Garten, eine Terrasse und ein Balkon, die das Wohnerlebnis auf die üppige Umgebung ausdehnen. Ein eigener Weinkeller und zahlreiche Stauraumlösungen, wie z. B. Einbauschränke, erhöhen die Funktionalität dieser luxuriösen Residenz zusätzlich.

Lagebeschreibung

Im Herzen des Grunewalds gelegen, bietet diese Immobilie einen ruhigen Rückzugsort inmitten grüner Landschaften und stiller Seen, nur wenige Minuten vom belebten Kurfürstendamm entfernt. Der Grunewald ist bekannt für seinen exklusiven Wohncharakter, der üppiges Grün mit der Nähe zu Berlins pulsierendem Stadtleben verbindet. Diese einzigartige Lage ermöglicht es den Bewohnern, das Beste aus beiden Welten zu genießen - anspruchsvolles urbanes Leben und die beruhigende Umarmung der Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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