Ein Zuhause für die ganze Familie – großzügig, hell und mit viel Platz zum Wohlfühlen.

Für Familien ist diese Wohnung der perfekte Ort, um die Kinder groß zu ziehen und dabei auch die eigenen Zukunftspläne umzusetzen!

Bitte beachten Sie, dass ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen wird. Natürlich können Sie so lange wie Sie wollen wohnen bleiben. Weiterhin wird im Mietvertrag eine Festmiete ab dem 2ten bis einschließlich 10ten Mietjahr abgeschlossen. Es erhöht sich die Miete um 2,5% von der jeweiligen Kaltmiete, also kumulierend. Somit befinden Sie sich in der komfortablen Situation schon heute Ihre Kaltmiete von morgen errechnen zu können. Besser geht es nicht.

Die Wohnung befindet sich im 5. OG, ist aber nur bis in das 3. OG mit dem Lift erreichbar. Auf der kleinen Terrasse müssen noch Arbeiten durch den Vermieter erledigt werden. Der Tischler ist schon beauftragt. Wann diese Arbeiten ausgeführt sein werden ist noch nicht abgestimmt. Der Mietbeginn erfolgt unabhängig von den Arbeiten.

Der Bodenbelag besteht aus einem hellen Laminat in Holzoptik. Das Bad und die Küche sind gefliest, wie auch das Gäste-WC.

Der großzügige Flur mit Garderobennische bietet gute Stellflächen für Ihre Outdoorkleidung und Schuhe sowie einer Kommode.

Vom Flur aus abgehend erreichen Sie das helle Wohnzimmer, welches ausreichend Platz für eine schöne Couch, ein TV-Board und gegebenenfalls für einen Esstisch oder aber ein kleinen Homeoffice-Bereich bietet. Von hier aus betreten Sie die Terrasse, auf der Sie im Sommer Ihren morgendlichen Kaffee genießen können oder zu zweit einen entspannten Abend erleben können

Die Einbauküche gehört nicht zur Mietsache und wird zur Gebrauchsüberlassung überlassen. Sie wird somit nicht mitvermietet. Die Küche bietet zudem ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch / Bistro-Tisch. Platz für Ihren Geschirrspüler in Standardgröße ist gegeben.

Schlafzimmer 1 ist großzügig geschnitten und eignet sich ideal als Kinderzimmer oder flexibel nutzbarer zusätzlicher Wohnraum. Der französische Balkon sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Schlafzimmer 2 präsentiert sich ebenfalls hell und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. Der Raum lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen.

Das Schlafzimmer 3 wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Es bietet ausreichend Stellfläche für ein komfortables Doppelbett mit passenden Nachttischen sowie einen großzügigen Kleiderschrank mit Ankleidespiegel. Auch von hier besteht ein direkter Zugang zur Terrasse.

Das Bad mit Fenster ist mit einer Wanne und einem Spiegel, Handwaschbecken und WC ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über ein innenliegendes Gäste-WC.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese herrliche Wohnung zeigen zu dürfen! Eine schöne Woche und auf Wiedersehen, wünscht Hensel Immobilien! :-))

Besichtigungstermine Freibleibung des Angebotes / Einzelbesichtigungen Bitte beachten Sie, dass das Angebot freibleibend ist. Eine Zwischenvermietung ist möglich!
Aufgrund von vermehrten, kurzfristigen Absagen der Besichtigungstermine, vereinbaren wir bis auf weiteres keine Einzelbesichtigungen mehr.

Besichtigungstermine
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Für Rückfragen erreichen Sie uns außerdem unter unserer E-Mail-Adresse: [email protected] oder unserem Firmentelefon 030-774 30 63.
Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 10:00 – 14:00 Uhr.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf/die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer/dem Vermieter sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs/der Zwischenvermietung sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers/des Vermieters. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers/des Vermieters.

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Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z