Neukölln entdecken: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung zur befristeten Miete!

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
658 €
Preis/m²
9,97 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
658 €
Preis/m²
9,97 €
12349 Berlin - Buckow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JZ61HIIZX9

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 1972 errichtete Gebäude verfügt über zwei Etagen. Die hier angebotene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss. Die Wohnung ist mit doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Ölzentralheizung mittels Heizkörpern. Für die Warmwassererwärmung gibt es einen elektrischen Durchlauferhitzer. Das Haus befindet sich sowohl von außen, als auch von innen in einem guten und gepflegten Zustand. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil zu der Wohnung.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass das Mietverhältnis auf zwei Jahre befristet wird.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
658,30 €
Preis/m²
9,97 €
Nebenkosten
240,00 €
Heizkosten
79,00 €
Warmmiete
898,30 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.974,90
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
154
Gültig bis
2028-04-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Unsere Wohnung bietet Ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur und einen Balkon, verteilt auf ca. 65,83 m². Sie betreten die Wohnung über einen großzügig geschnittenen Eingangsbereich, der Ihnen genügend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zu dem Balkon, welcher einen Blick in den grünen Außenbereich ermöglicht. Im Schlafzimmer bekommen Sie problemlos ein Doppelbett, Nachttische und zusätzliche Möbel wie einen Kleiderschrank oder eine Kommode unter. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Lediglich ein Herd und eine Spüle können auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken, ein wandhängendes WC, einen Strukturheizkörper und einen Durchlauferhitzer.
Das Badezimmer ist gefliest, die Küche verfügt über einen PVC-Boden und die restlichen Räume verfügen über einen modernen Laminatboden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im grünen und familienfreundlichen Berliner Ortsteil Buckow (Bezirk Neukölln). Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen im Alltag schätzen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien, darunter die Linien 172 und 179, sind fußläufig erreichbar und verbinden den Standort schnell mit den U-Bahn-Stationen der Linie U7, beispielsweise Johannisthaler Chaussee, Lipschitzallee oder Wutzkyallee. Von dort aus gelangen Sie bequem in die Berliner Innenstadt, zum Kurfürstendamm oder in Richtung Flughafen BER. Auch die Bezirke Tempelhof, Kreuzberg und Mitte sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung. Supermärkte wie Aldi, Penny, Lidl, nahkauf, Rewe und Edeka befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine komfortable Nahversorgung. Ergänzt wird das Angebot durch Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister des täglichen Bedarfs.
Darüber hinaus bietet Buckow einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze sowie der beliebte Britzer Garten befinden sich in der Umgebung und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Familien profitieren zudem von einem guten Angebot an Kindertagesstätten und Schulen in der Nachbarschaft.
Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Verkehrsanbindung, umfassender Nahversorgung und einem hohen Freizeitwert - ein attraktiver Wohnstandort im Süden Berlins.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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