STADTFLUCHT: Mondän möblierter Rückzug mit Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
4.990 €
Preis/m²
81,80 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
4.990 €
Preis/m²
81,80 €
13347 Berlin - Gesundbrunnen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K7STQLX2ZY

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Objektbeschreibung

Zu allen Seiten öffnet sich dieses exquisit eingerichtete Refugium mit bodentiefen Fenstern über die Dächer von Berlin-Wedding. Das gemütliche Penthouse besticht durch eine wandintegrierte Küche, ein verstecktes Schlafzimmer sowie eine große Dachterrasse für Sonnenuntergänge und Sternenstunden in der Hauptstadt. Komfort . Umfangreiche, hochwertige Möblierung . Löffelfertig mit stilvoller Ausstattung . Vollausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, u.a. von Bohrer . Elektrische Küchengeräte wie Toaster, Kaffeemaschine und Kühlschrank u.a. von Moccamaster und LG . Fußbodenheizung . Bad mit Regendusche . Kellerabteil . Videogegensprechanlage Licht und Lebensqualität . Außerordentlich helle Räume durch großzügige, bodentiefe Fenster auf drei Seiten . Deckenhöhe von ca. 4,10 m . Cabriofenster in den Zimmern . Hinterleuchtete Küchenzeile . Private Dachterrasse mit Panorama (40 m²) Interior Design . Aus Holz gebautes Penthouse mit großzügiger Raum­wirkung . Ansprechende und behagliche Oberflächen wie lasiertes Holz und geschliffener Estrichboden . Erlesene Einrichtung mit Möbeln u.a. von Coco-Mat sowie Vintage-Mobiliar . Persönlich ausgewählte Kunstwerke . Diskreter Zugang zum Schlafzimmer hinter einer Schrankwand . Historischer Industrieaufzug

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
4.990,00 €
Preis/m²
81,80 €
Warmmiete
5.264,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 4.990,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
132
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
1970-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Einbauschränke, Einbaumöbel, Einbauküche, Möbiliert

Lagebeschreibung

Das angebotene Loft befindet sich im lebhaften Stadtteil Wedding, der sich durch eine vielfältige Bewohnerschaft auszeichnet. Neben benachbarten Geschäften für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Müller­straße, die mit zahlreichen Läden, Lokalen und Arztpraxen die Hauptstraße des Viertels bildet. Das imposante Rathaus Wedding beherbergt eine kommunale Galerie, während Sie am nahegelegenen Leopoldplatz auf dem beliebten Flohmarkt stöbern können - eine echte Atmosphäre des Kiez­lebens. Ein äußerst beliebter Treffpunkt in der Nachbar­schaft ist das silent green Kulturquartier im ehemaligen Kre­ma­­­torium, das neben der stilvollen Mars-Bar auch Aus­stellungen beherbergt. Für Frühstück oder Brunch bie­tet sich das charmante Café Oeuf an, und für geho­bene Küche, die saisonal und clever umgesetzt wird, kommen Feinschmecker im Restaurant Julius zusammen. Ebenfalls in der Nähe befinden sich der Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal mit dem Nordhafen sowie ein großzügig angelegter terrassierter Park. Die An­bindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Vor der Haustür befindet sich der S- und U-Bahnhof Wedding mit Anschluss an die Ringbahn sowie direkten Verbindungen unter anderem zum Schlosspark Tegel im gleich­namigen Ortsteil und über die Friedrichstraße im Stadtzentrum weiter nach Tempelhof. Eine Buslinie fährt außerdem bis zum Tiergarten und den Kurfürstendamm.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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