Wunderschöne 3-Zi Neubauwohnung | Fußbodenheizung | Balkon | Parkplatz inkl.

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung liegt im ruhigen Seitenflügel eines sanierten Hauses in Wilhemsruh. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer, eines mit Balkon, eine große Wohnküche und ein modernes Duschbad mit Fenster. Zudem gibt es einen Abstellraum und einen als begehbarer Kleiderschrank nutzbarer Raum. Die gesamte Wohnung ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die gesamt Wohnung ist mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgelegt und hat Fußbodenheizung, zudem 3.fachverglaste Fenster. Die große Wohnküche ist so geräumig gestaltet, dass dort Kochen/ Essen/ Wohnen möglich ist. Sie hat eine moderne und funktionale Einbauküche mit Ober-und Unterschränken, Herd, Ofen, Geschirrspüler und Abzugshaube. Hier macht das Kochen Spaß! Das zweite Zimmer geht auch zum ruhigen Innenhof und hat einen schönen Blick zum Nachbargrundstück. Das dritte Zimmer hat eine Abstellmöglichkeit, die sich als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt. Dieses Zimmer hat eine große Fensterfront zum geräumigen Balkon hin. Das Badezimmer ist sehr geschmackvoll und funktional gestaltet. Es hat eine große Dusche mit Glaswand, moderne Sanitärobjekte, selbstverständlich einen groß dimensionierten Handtuchheizkörper und ein Fenster. Es ist hat große, graue Bodenfliesen und weiße Wandfliesen. Hier macht das morgendliche Dusche Spaß! Die zweite Abstellkammer kann als Hauswirtschaftsraum genutzt werden. Das gesamte Haus inklusive des Treppenhauses wurde 2025/ 2026 saniert. Die originalen Jugendstilelemente des Treppenhauses wurden erhalten und aufgearbeitet. Auf dem Grundtsück befinden sich auch eine kleine Grünfläche und überdachte Fahrradplätze. Das gesamte Gebäude wurde gerade saniert. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 42.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.75, Distanz zum Bus: 0.07, nur Nichtrauche