möblierte Traumwohnung im Herzen Prenzlauer Bergs

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
3
Mietpreis
3.300 €
Preis/m²
27,97 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
3
Mietpreis
3.300 €
Preis/m²
27,97 €
10435 Berlin - Prenzlauer Berg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L14QG8R6PV

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Objektbeschreibung

Die hier zur Miete angebotene Wohnung liegt im 1. OG eines 2021 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit 12 Einheiten. Sie besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung sowie einem sehr durchdachten Grundriss. Die Wohnung lässt sich bequem vom EG oder der Tiefgarage aus barrierefrei über einen Fahrstuhl erreichen. Die Wohnung überzeugt nicht nur mit drei vollmöblierten Zimmern, sondern bietet mit zwei Badezimmern und einem großen begehbaren Kleiderschrank viel Platz für Ihre Kleidung, Wellness und Körperpflege. Das Elternschlafzimmer ist mit einem französischen Bett ausgestattet, das Kinderzimmer mit einem ausziehbaren Bett, sodass auch ein weiterer Übernachtungsgast kein Problem ist. Zur Wohnung gehört eine nagelneue, exklusive Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Von der Küche aus gelangt man in den Hauswirtschaftsraum, der mit einer Waschmaschine und einem Wäschetrockner ausgestattet ist. Selbst für Ihre Unterhaltung ist gesorgt - eine PS3 Konsole mit 20 verschiedene Spielen liegt für Sie und Ihre Gäste bereit. Eines der Highlights der Wohnung sind die Panaromafenster die im Wohn-und Essbereich einen wunderbaren Blick auf die beliebte Choriner Straße freigeben und in den Schlafzimmern den Blick auf den durchdacht gestalteten Innenhof ermöglichen. Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört zu der Wohnung und wird für 200 €/Monat mit vermietet. Ein großzügiger Keller bietet genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2023-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2023-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
3.300,00 €
Preis/m²
27,97 €
Warmmiete
3.800,00 €
Kaution
9.900 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 200,00 EUR
Stellplatzpreis
200,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
61.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-08-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-08-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
+ 3 Zimmer
+ 118 m²
+ hochwertig möbliert
+ Parkett
+ Fußbodenheizung
+ Hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Induktionsherd mit Dunstabzugshaube, Ofen und Kaffeemaschine
+ viele Einbauschränke (Garderobe, Kinder- und Ankleidezimmer)
+ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und -Trockner Bosch
+ Videogegensprechanlage
+ 75'' Sony SmartTV
+ 250Mb/s sehr schnelles Internet im Preis inkl.
+ Strom ist in Warmmiete inklusive
+ PS3 Konsole mit 20 verschiedene tolle Spielen
+ Fahrstuhl
+ barrierefrei
+ Tiefgaragenstellplatz
+ großzügiger Keller (nach Absprache)
+ Fahrradabstellbereich im verschlossenen Innenhof

Lagebeschreibung

Die Mietwohnung befindet sich in der beliebten Choriner Straße in Prenzlauer Bergs bester Wohnlage. Sie liegt zwischen dem berühmten Kollwitzkiez, Scheunenviertel, der historischen Kulturbrauerei, dem Zionskirchplatz und dem Arkonaviertel.
Die Bus- und Straßenbahnlinien 112, M1 sowie N2 und die U-Bahnlinie U2 liegen nur ein paar Minuten zu Fuß entfernt. In direkter Umgebung finden Sie sehr gute Restaurants, Cafés, Schulen und Kitas, Ärzte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum.
Auch mehrere Bars, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Buchhandlungen und Grün- und Parkanlagen sind gleich in der Nähe.

Alles in allem die perfekte Lage zum Leben in der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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