**Vier Zimmer zum Wohlfühlen in Steglitz**

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
17,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
17,00 €
12167 Berlin - Steglitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L86HYCNEKC

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit rund 100 m² Wohnfläche in Steglitz verbindet Raum, Licht und städtischen Komfort zu einem stimmigen Ganzen. Schon beim Betreten spüren Sie, wie durchdacht die Flächen verteilt sind - hier lässt es sich atmen, arbeiten und ankommen zugleich.

Die vier Zimmer bieten Ihnen echte Gestaltungsfreiheit: Ein einladender Wohn- bereich, in dem Familie und Freunde zusammenkommen, dazu drei weitere Räume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitsplatz oder Rückzugsort einrichten lassen. Wer heute im Homeoffice arbeitet und morgen wieder pendelt, findet hier eine Wohnung, die beides mühelos mitmacht. Die Aufteilung lässt Raum für Persönlichkeit - Ihre Möbel, Ihre Farben, Ihr Stil.

Steglitz zeigt sich hier von seiner wohnlichen Seite: ruhige Nachbarschaft, ge- wachsene Strukturen, kurze Wege in den Alltag. Bäckereien, Cafés, Supermärkte und die vielfältigen Angebote rund um die Schloßstraße sind bequem erreich- bar, und wenn Sie am Wochenende ins Grüne möchten, sind der Bäkepark und der Botanische Garten nur einen Katzensprung entfernt.

Ob Familie, Paar mit Arbeitsraum-Wunsch, WG-Konstellation oder Berufspend- ler mit Anspruch - diese Wohnung spricht Menschen an, die Platz schätzen und in einer der stabilsten Wohngegenden Berlins ankommen möchten. Ziehen Sie ein, richten Sie sich ein und lassen Sie diesen Ort zu Ihrem persönlichen Rück- zugsraum mitten in der Stadt werden. Vereinbaren Sie gerne einen Besichti- gungstermin und überzeugen Sie sich selbst davon, wie gut sich diese Räume anfühlen - wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.700,00 €
Preis/m²
17,00 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
2.150,00 €
Kaution
3,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86.3
Gültig bis
2036-08-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • teilmöbliert
. ca. 100 m² Wohnfläche. 4 Zimmer für flexible Nutzung. Großzügiger Grundriss. Moderne Einbauküche im Mietpreis enthalten. Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Ruhige Wohnlage. Praktische Einbauschränke in Schlaf- und Gästezimmer sowie im Keller. Zwei Badezimmer (Ein Duschbad). S-Bahn Rathaus Steglitz in Reichweite. Buslinien direkt vor der Tür. Schulen und Kitas fußläufig. Nahversorgung im Kiez. Botanischer Garten in der Nähe. Ideal für Familien und Paare. Etablierte Nachbarschaft. Gute Anbindung ins Zentrum. Bezugstermin nach Absprache. Zzgl. 450€ Heiz- und Betriebskosten. Optional TG-Stellplatz zusätzlich Verfügbar

Lagebeschreibung

Steglitz zählt zu den etabliertesten Wohnlagen im Berliner Südwesten und verbindet großstädtische Infrastruktur mit ruhigen Wohnstraßen und viel Grün. Der Ortsteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf ist geprägt von Gründerzeitbauten, gepflegten Mehrfamilienhäusern der 1920er und 1950er Jahre sowie villenartigen Ensembles in den Seitenstraßen. Die Nachbarschaft ist bürgerlich-gewachsen, generationsübergreifend und familienfreundlich - hier lebt man dauerhaft, nicht auf Zeit. Die Schloßstraße als eine der bedeutendsten Einkaufsmeilen Berlins ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet mit dem Boulevard Berlin, dem Schloss-Straßen-Center und den Titania-Passagen ein umfassendes Angebot. Der S-Bahnhof Rathaus Steglitz sowie die U-Bahn-Linie U9 verbinden Sie zügig mit dem Zentrum, ergänzt durch zahlreiche Buslinien wie den M48 und M85. Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen liegen in unmittelbarer Nähe, ebenso der Stadtpark Steglitz, der Bäkepark und das Ufer der Bäke als grüne Rückzugsorte für den Alltag. Eine Wohnlage, die Ruhe, urbane Vielfalt und exzellente Anbindung zu einem selten stimmigen Ganzen verbindet - ideal für alle, die die Vorzüge Berlins schätzen, ohne auf Wohnqualität zu verzichten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Berlin