Top sanierte Dachgeschoss Wohnung mit Einbauküche und Balkon!

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.120 €
Preis/m²
16,00 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.120 €
Preis/m²
16,00 €
12687 Berlin - Marzahn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L8KZ77FYHW

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in attraktiver Lage von Marzahn verbindet moderne Ausstattung mit einem durchdachten Grundriss und einem einladenden Wohnambiente. Sie bietet ein schönes Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die sich zusätzlichen Platz zum Arbeiten und Entspannen wünschen.

Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurde die Wohnung mit stilvollen Landhaustüren und modernem Parkettboden ausgestattet. Zahlreiche Deckenspots sorgen für eine angenehme Beleuchtung und unterstreichen das zeitgemäße Wohnkonzept. Die Einbauküche ergänzt die Ausstattung und macht den Einzug besonders unkompliziert.

Das vollständig erneuerte Badezimmer überzeugt mit einer modernen Gestaltung und komfortabler Fußbodenheizung, die an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt.

Der großzügige Balkon lädt dazu ein, den Tag im Freien ausklingen zu lassen, und bietet Platz für eine gemütliche Sitzgruppe. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug, der einen bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht.

Bei einigen Fotos handelt es sich um Beispielfotos, weil die Wohnung noch in der Sanierung ist, zum Zeitpunkt der Fotoaufnahmen.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
11
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.120,00 €
Preis/m²
16,00 €
Nebenkosten
104,00 €
Heizkosten
104,00 €
Warmmiete
1.328,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3360
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82
Gültig bis
2028-12-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
Großzügiger BalkonModerner ParkettbodenNeue Landhaustüren in der gesamten WohnungVollständig erneuertes BadezimmerFußbodenheizung im BadModerne DeckenspotsKellerabteilAufzug im Haus

Lagebeschreibung

In einer pulsierenden Nachbarschaft von Berlin-Marzahn genießen Sie ein Höchstmaß an Lebensqualität. Nur wenige Minuten von Ihrer Haustür entfernt stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Rewe und Norma zur Verfügung, sodass der Alltag bequem und unkompliziert gestaltet werden kann. Der Zugang zu Bildungseinrichtungen ist ebenfalls hervorragend, mit Schulen und Kitas in fußläufiger Nähe, die es Familien erleichtern, ihren Kindern eine hochwertige Ausbildung zu bieten.Für entspannte Freizeitmomente können Sie die Spielplätze und kleinen Fußballplätze in der Umgebung nutzen, die ideale Orte für Kinder sind, um aktiv zu sein und neue Freundschaften zu schließen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel könnte nicht besser sein - S-Bahn und Busse halten gleich vor der Tür, während mehrere Buslinien und zwei Straßenbahnlinien ebenfalls in kürzester Zeit zu erreichen sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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