Seniorenwohnung! Einkommensgrenzen bitte beachten!

Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Mietpreis
319 €
Preis/m²
11,39 €
Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Mietpreis
319 €
Preis/m²
11,39 €
13403 Berlin - Reinickendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LEMA5SAUW4

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Objektbeschreibung

Wohnung im schönen und ruhigen Reinickendorf sucht einen neuen Mieter ab sofort. Die Wohnung freut sich auf Ihre kreativen Gestaltungsideen. Bei Interesse an einer Besichtigung schicken Sie uns bitte eine Anfrage über die Schaltfläche Anbieter kontaktieren/Anfrage senden. Aufgrund der Vielzahl an Bewerbungen bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nicht jedem Interessenten eine Besichtigung ermöglichen können. Diese Wohnung wird im Rahmen der Kooperationsvereinbarung Leistbare Mieten, Wohnungsneubau und Soziale Wohnraumversorgung* angeboten. Das Angebot richtet sich an Haushalte mit einem Einkommen von mehr als 140% und bis 220% der Einkommensgrenzen nach § 9 Absatz 2 WoFG. Bitte denken Sie daran, dass diese Wohnung im Rahmen der "Kooperationsvereinbarung Leistbare Mieten, Wohnungsneubau und Soziale Wohnraumversorgung" angeboten wird. Zur Anmietung dieser Wohnung sind ausschließlich Haushalte berechtigt, deren Einkommen im Bereich von über 140% und bis zu 220% der Bundeseinkommensgrenze gemäß § 9 Abs. 2 WoFG liegt. Folgende Richtwerte sind hier anzunehmen: 1 Erw.: >1.400-2.200 €2 Erw.: >2.100-3.300 €1 Erw. + 1 Ki.: >2.160-3.390 €3 Erw.: >2.580-4.050 €2 Erw. + 1 Ki.: >2.640-4.140 €1 Erw. + 2 Ki.: >2.700-4.230 €4 Erw.: >3.060-4.800 €3 Erw. + 1 Ki.: >3.120-4.890 €2 Erw. + 2 Ki.: >3.180-4.980 €1 Erw. + 3 Ki.: >3.240-5.070 €5 Erw.: >3.540-5.550 €4 Erw. + 1 Ki.: >3.600-5.640 €3 Erw. + 2 Ki.: >3.660-5.730 €2 Erw. + 3 Ki.: >3.720-5.820 €1 Erw. + 4 Ki.: >3.780-5.910 € Hinweis Preisangabenverordnung Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitze

Sonstiges
Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen. Anbieter Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag WB Wohnen in Berlin GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .

Stichworte
8 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 28 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
318,80 €
Preis/m²
11,39 €
Nebenkosten
113,00 €
Heizkosten
42,00 €
Warmmiete
473,80 €
Kaution
956,40 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 318,80 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
77
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Badewanne, bodengleiche Dusche, Elektroherd, Rückkanalfähiger Breitbandkabelanschluss, Fliesenboden, barrierearme Wohnung, Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer, Linoleum, Schallschutzfenster, Spüle, Elektroherd mit Ceranfeld, Handtuchheizkörper, Barrierearme Wohnungsgestaltung

Lagebeschreibung

"Die begehrte Wohnanlage befindet sich im Norden von Berlin im Stadtteil Reinickendorf. In unmittelbarer Umgebung liegen die U-Bahnhöfe Scharnweberstr., Otisstr. (U6) als auch die Buslinie 125. Das beliebte Einkaufszentrum ""Hallen am Borsigturm"" und der Tegeler See sind somit schnell erreichbar. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens, wie Supermärkte, Bäcker, Zeitungsläden und Gaststätten sind fußläufig gut zu erreichen. Schulen, Kindertagesstätten, Spielplätze und ein Kirchenzentrum sorgen für eine familienfreundliche Atmosphäre."

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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