Eleganz & Luxus auf drei Ebenen mit spektakulärem Berlin-Panorama

Im 9. und 10. Obergeschoss eines hochwertigen Wohngebäudes präsentiert sich diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung nach umfassender Sanierung als stilvolles Refugium über den Dächern Berlins. Großzügige Raumdimensionen, eine anspruchsvolle Ausstattung und eindrucksvolle Ausblicke vereinen sich hier zu einem Wohnkonzept von besonderer Qualität. Bereits der repräsentative Hauseingangsbereich mit edler, raumhoher Holzvertäfelung vermittelt einen exklusiven ersten Eindruck. In der Wohnung selbst setzen Deckenhöhen von über sechs Metern und bodentiefe Fensterfronten architektonische Akzente und schaffen ein einzigartiges Raumgefühl. Das Zusammenspiel aus lichtdurchfluteten Räumen, dunklem, edlem Massivparkett und ausgewählten Ausstattungsdetails unterstreicht den eleganten Charakter dieser Immobilie. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Eine neue, hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für stilvolle Abende und gesellige Stunden. Insgesamt stehen sieben Zimmer zur Verfügung, darunter vier mögliche Schlafzimmer, teilweise mit Ankleiden en suite, die vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse eröffnen. Drei hochwertig ausgestattete Bäder bieten zusätzlichen Komfort und verbinden anspruchsvolles Design mit zeitgemäßer Funktionalität. Eine Klimaanlage, Fußbodenheizung und elektrisch steuerbarer Sonnenschutz gewährleisten ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Ein besonderes Highlight ist die private Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 43 Quadratmeter. Sie eröffnet einen beeindruckenden Blick über die Hauptstadt und schafft einen außergewöhnlichen Ort, um die besondere Atmosphäre Berlins zu genießen. Zwei weitere Balkone ergänzen den Außenbereich und bieten zusätzliche Rückzugsorte unter freiem Himmel. Die Lage unmittelbar am Potsdamer Platz zählt zu den begehrten innerstädtischen Adressen Berlins. Die Verbindung aus urbanem Flair, vielfältigen gastronomischen Angeboten, kulturellen Einrichtungen und hervorragender Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv. Abgerundet wird das Angebot durch mehrere optional anmietbare Tiefgaragenstellplätze zu jeweils 250,00 € monatlich. Ein Kellerabteil kann bei Bedarf ebenfalls zur Verfügung gestellt werden. Die Wohnung wird im Erstbezug nach hochwertiger Sanierung angeboten. Das Mietverhältnis ist unbefristet, bei einer Mindestmietdauer von drei Jahren. Der Mietvertrag wird als Indexmietvertrag abgeschlossen.

Stichworte
vermietbare Fläche: 391,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 10 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen