Urban wohnen, im Grünen entspannen – 2,5 Zimmer mit Gartenterrasse

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
850 €
Preis/m²
18,09 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
850 €
Preis/m²
18,09 €
10589 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LYV4A9FGVI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese helle und frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in attraktiver Lage direkt am Mierendorffplatz in Berlin-Charlottenburg.

Auf ca. 47 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss, der sich ideal für Singles oder Paare eignet. Herzstück der Wohnung ist der freundliche Wohnbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zur eigenen Terrasse haben. Der Blick ins angrenzende Grün schafft dabei einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abende im Freien.

Die Wohnung wurde frisch renoviert und verfügt über eine neue Einbauküche, die bereits mit den wesentlichen Geräten und Ausstattungsmerkmalen für den täglichen Bedarf ausgestattet ist.

Die Kombination aus moderner Ausstattung, eigener Terrasse und urbaner Charlottenburger Kiezlage macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die zentral wohnen und dennoch einen eigenen kleinen Außenbereich genießen möchten.

Mietvertrag auf 5 Jahre befristet
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
1,5
Anzahl der Etagen
6
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
18.09 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
950,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2550
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96
Gültig bis
2030-04-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und zugleich komfortable Ausstattung:- Neue Einbauküche mit den wesentlichen Elektrogeräten- Praktische Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum- Eigene Gartenterrasse mit Blick ins Grüne- Separates Kellerabteil für weiteren Stauraum- Frisch renovierter Zustand- Befristetes Mietverhältnis über 5 JahreBesonders die eigene Terrasse in Verbindung mit der urbanen Lage am Mierendorffplatz bietet einen schönen Rückzugsort und macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles und Paare.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Mierendorffkiez in Berlin-Charlottenburg. Der Kiez verbindet urbanes Berliner Leben mit kurzen Wegen ins Grüne und eignet sich damit besonders für Singles und Paare, die zentral wohnen möchten, ohne auf ein angenehmes Wohnumfeld verzichten zu müssen.Ein besonderer Pluspunkt ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Der U-Bahnhof Mierendorffplatz (U7) liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Bahnhof Jungfernheide mit Ringbahn und U7 ist schnell erreichbar. Damit bestehen komfortable Verbindungen sowohl in die City West rund um Kurfürstendamm und Zoologischen Garten als auch in andere Teile Berlins. ImmoweltFür den täglichen Bedarf bietet die unmittelbare Umgebung eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Ärzten sowie zahlreichen Cafés und Restaurants. Direkt an der Kaiserin-Augusta-Allee und rund um den Mierendorffplatz finden sich beispielsweise verschiedene asiatische Restaurants, kleine Cafés und gastronomische Angebote – ideal für einen Kaffee am Wochenende oder ein spontanes Abendessen im Kiez.Auch der Freizeitwert überzeugt: Schloss Charlottenburg mit seinem weitläufigen Schlosspark, das Spreeufer und weitere Grünflächen befinden sich in der näheren Umgebung und bieten attraktive Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen oder Abschalten. Gleichzeitig sind die lebendigeren Bereiche Charlottenburgs und Moabits schnell erreicht. Mapio.netEine Lage für alle, die kurze Wege, eine sehr gute ÖPNV-Anbindung und das urbane Leben Charlottenburgs mit einem hohen Freizeitwert verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Berlin