Leben am Nordufer

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
22,50 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
22,50 €
13353 Berlin - Wedding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MD73NSWNSL

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Objektbeschreibung

Leben am Nordufer- Bestlage Wedding

Die Designerwohnung hat 2 wohldurchdachte Zimmer, in denen es sich sehr chic leben laesst- alles ist vorhanden um sich in einem sehr ansprechenden Umfeld heimisch zu fuehlen- bei der Einrichtung wurde nicht gespart. Es gibt eine schöne Einbauküche mit Geschirrspüler. Die Küche grenzt in offener Bauweise an das gemütliche Wohnzimmer an.

Beide Fenster führen zum ruhigen Innenhof.

Zur Wohnung selbst gehört auch ein kleines Stück Garten, in dem man gerne heimisch werden kann.

Ruhe findet man in einem 1,60m breiten Dopoelbett bzw gibt es noch eine Ausziehcouch im Wohnzimmer.

Der Sprengelkiez an der Grenze zu Mitte ist Weddings Bestlage- das liegt vor allem an dem fußläufig zu erreichenden Nordufer das zum Sitzen und Flanieren einlaed und den vielen kleinen charmanten Geschäften und Restaurants die sich in unmittelbarer Umgebung befinden.

Ein wesentlicher Vorteil dieser Nordufer Lage ist, dass man sowohl die City West als auch das moderne Mitte sehr gut erreicht. In kurzer Zeit ist man am Hauptbahnhof und mit der Ubahn Linie 9 in einer Viertelstunde am Bahnhof Zoo- auch die Stadtautobahn ist nah genug um sie schnell zu erreichen und entfernt genug um diese ruhige und idyllische Lage nicht zu stoeren.

Fuer die medizinische Versorgung ist auch bestens gesorgt- nicht zuletzt durch die Charité /Virchowklinik, die sich in der unmittelbaren Naehe befindet.

Anmeldung ist moeglich.

Die Kaution kann evtl in Tranchen gezahlt werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-10T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-10T00:00:00Z
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
22,50 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.550,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3600
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1911
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
155
Gültig bis
2036-09-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Moebliert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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