Vollständig modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Gäste-WC - in Berlin-Lichtenrade

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.299 €
Preis/m²
13,97 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.299 €
Preis/m²
13,97 €
12305 Berlin - Lichtenrade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N52XS6C1PB

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wurde umfassend renoviert. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für Familie oder Homeoffice und hat direkten Zugang zum Balkon - perfekt zum Entspannen im Freien. Die Küche ist mit einem neuen Ceran-Elektroherd und einer Spüle ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen neuen Handtuchheizkörper. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag. Alle Wände und Decken wurden frisch verspachtelt und gestrichen, die Wohnräume sind mit hochwertigem Design-Vinyl-Boden ausgestattet und sämtliche Fenster wurden mit hochwertigen Kunstoffenstern samt Isolierverglasung ausgestattet. Ein zusätzlicher Essbereich, Aufzug, Mieterkeller, Fahrradabstellraum sowie eine Gegensprechanlage runden das Angebot ab. Zentralheizung und Wärmeschutzverglasung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Waschmaschinenanschlüsse sind im Bad und in der Küche vorhanden; die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.299,15 €
Preis/m²
13,97 €
Nebenkosten
285,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
1.694,15 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.897,45
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
101
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-06-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Aufzug; Balkon; Gäste WC; Einbauschränke; tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Lage - Die Hendonstraße liegt im südlichen Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg, im Ortsteil Lichtenrade. Das Wohnumfeld mit Mehrfamilienhäusern und viel Grün - ideal für Familien und Menschen, die eine entspannte Atmosphäre schätzen.

Verkehr - Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Bahnhofstraße sorgt für eine gute Verbindung mit Bus und Bahn in die Berliner Innenstadt. Die A100 und die B96 sind schnell mit dem Auto erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an das Berliner Straßennetz.

Umgebung - Im direkten Umfeld befinden sich unterschiedliche Parks und Grünanlagen, wie z.B. das große Waldgebiet "Nachtbucht" für entspannte Spaziergänge und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte auf der nahegelegenen Bahnhofstraße laden zum Verweilen ein.

Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Drogerien, Bäcker und Apotheken, befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt - z.B. REWE, Edeka, Lidl. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch Ärzte, Kitas, Grundschulen und mehrere weiterführende Schulen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 97 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin