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Möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss - All Inclusive!



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Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
36,67 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
36,67 €
10999 Berlin - Kreuzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NDCAV6TLJN

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Objektbeschreibung

Diese charmante und gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Berliner Altbau direkt in der gefragten Reichenberger Straße. Das Objekt bietet eine hervorragende Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Das Besondere an diesem Angebot: Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet, sodass Sie ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen können. Zudem sind alle anfallenden Kosten bereits in der Miete enthalten (Pauschal- bzw. Inklusivmiete) - so haben Sie von Anfang an volle Planungssicherheit ohne unerwartete Nachzahlungen für Heizung, Strom oder Internet. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, modernisiert: 2000, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
36,67 €
Warmmiete
1.340,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2680
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110
Gültig bis
2026-08-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
-Komplett bezugsfertig möbliert (Möbel und Ausstattung für den täglichen Bedarf vorhanden)
-All-inclusive-Miete: Keine separaten Abrechnungen für Heizung, Strom oder Betriebskosten
-1 Zimmer
- Bad
- Küche
- Flür

Lagebeschreibung

Die Reichenberger Straße zählt zu den absoluten Hotspots im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Die Mikrolage bietet die perfekte Mischung aus lebendigem, urbanem Kiez-Flair und angenehmen Rückzugsmöglichkeiten. In direkter, fußläufiger Umgebung finden Sie eine erstklassige Auswahl an Cafés, internationalen Restaurants, Bars, inhabergeführten Boutiquen und Kiez-Läden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass alle Teile Berlins schnell und unkompliziert erreichbar sind. Nahegelegene Grünanlagen sowie das Spreeufer laden zu Freizeitaktivitäten, Sport und Erholung im Grünen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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