Exklusives Neubau-Penthouse mit spektakulärem 360°-Panoramablick und großzügigen Dachterrassen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.500 €
Preis/m²
19,08 €
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.500 €
Preis/m²
19,08 €
12249 Berlin - Lankwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NE419443TZ

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Objektbeschreibung

Modernes Wohnen auf zwei Ebenen – lichtdurchflutet, großzügig und außergewöhnlich.

Dieses im Jahr 2025 errichtete Penthouse bietet ein besonderes Wohnerlebnis über den Dächern der Stadt. Großzügige Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und weitläufige Dachterrassen vereinen sich zu einem exklusiven Wohnkonzept mit hohem Anspruch an Komfort und Lebensqualität.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt derzeit über drei Zimmer. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung lässt sich bei Bedarf unkompliziert ein viertes Zimmer realisieren.

Das Herzstück bildet der rund 50 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Deckenhöhen von bis zu drei Metern und großzügige Fensterflächen in zwei Himmelsrichtungen schaffen eine helle, luftige Atmosphäre mit außergewöhnlichem Raumgefühl.

Ein absolutes Highlight sind die rund 76 m² großen Dachterrassen. Von hier eröffnet sich ein beeindruckender 360°-Panoramablick über die Dächer der Stadt. Ob entspanntes Sonnenbaden, gesellige Abende oder ruhige Momente unter freiem Himmel – diese privaten Außenflächen bieten vielfältige Möglichkeiten, das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Der Zugang zu den Dachterrassen erfolgt komfortabel direkt aus der Wohnung über eine elektrisch zu öffnende Glaskuppel.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-12T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-10-12T00:00:00Z
Mietpreis
2.500,00 €
Preis/m²
19,08 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
2.750,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
92.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-14
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
-Neubau aus 2025 mit moderner Architektur und kaum einschränkenden Dachschrägen-Wohnen auf zwei Ebenen mit aktuell drei Zimmern und Erweiterungsmöglichkeit auf vier Zimmer-Ca. 50 m² Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Deckenhöhen bis zu drei Metern-Ca. 76 m² Dachterrassen mit beeindruckendem 360°-Rundumblick-Elektrisch zu öffnende Glaskuppel für den direkten Terrassenzugang-Hochwertiges Tageslichtbad mit freistehender Designerbadewanne und bodengleicher Dusche-Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort-Autarke Energieversorgung mit optionaler Photovoltaikanlage-Separater Hauswirtschaftsraum und praktische Stauraumlösungen

Lagebeschreibung

Die Penthouse Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Lankwitz, der zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf gehört. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren gewachsenen Wohncharakter, begrünte Straßen und eine angenehme, überwiegend ruhige Nachbarschaft aus. Hier verbinden sich entspanntes Wohnen und die Vorzüge einer gut erschlossenen Großstadtlage.Besonders hervorzuheben ist die gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene gastronomische Angebote befinden sich im näheren Umfeld. Auch Kindertagesstätten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind im Stadtteil vorhanden.Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Der nahegelegene S-Bahnhof Lichterfelde Ost bietet mit der S-Bahn-Linie S25 sowie Regionalbahnverbindungen eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt und das Umland. Ergänzende Busverbindungen sorgen für zusätzliche Mobilität. Auch die beliebte Schloßstraße in Steglitz mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einkaufszentren ist gut erreichbar.Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung verschiedene Grünanlagen, Spaziermöglichkeiten und Sportangebote. Die grünen Wohngebiete von Lankwitz und Lichterfelde laden zu Aktivitäten im Freien ein und schaffen einen angenehmen Ausgleich zum städtischen Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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