Einziehen & Wohlfühlen – Modern sanierte 4-Raum-Wohnung mit Balkon und Einbauküche!

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.440 €
Preis/m²
15,99 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.440 €
Preis/m²
15,99 €
12687 Berlin - Marzahn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NFIP12M2AJ

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Marzahn verbindet modernen Wohnkomfort mit einem großzügigen und durchdachten Raumkonzept. Die gelungene Kombination aus stilvoller Ausstattung, viel Platz und einem angenehmen Wohnambiente macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die großzügiges Wohnen zu schätzen wissen.

Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurde die Wohnung mit eleganten Landhaustüren ausgestattet und durchgehend mit hochwertigem Parkettboden versehen. Zahlreiche integrierte Deckenspots schaffen eine moderne, stimmungsvolle Beleuchtung und unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Räumlichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist das vollständig modernisierte Badezimmer. Die hochwertige Ausstattung wird durch eine angenehme Fußbodenheizung ergänzt, die gerade in den kälteren Monaten für zusätzlichen Komfort und ein behagliches Wohngefühl sorgt.

Neben den vier großzügig geschnittenen Zimmern bietet die Wohnung einen zusätzlichen Stauraum im Flur, wo sich eine Nische befindet mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich um einen schönen Platz im Freien und bietet ausreichend Raum für eine gemütliche Sitzgruppe. Hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen oder gemeinsam mit Familie und Freunden Zeit verbringen.

Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und ermöglicht damit einen komfortablen Zugang zu allen Etagen.

Eine attraktive Kombination aus moderner Sanierung, großzügigem Wohnraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für alle, die Wert auf Komfort und ein stilvolles Zuhause legen.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 11
Diese attraktive Wohnung verbindet modernes Wohnen mit viel Platz und einer hochwertigen Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Bei den Bildern handelt es sich teils um Beispielbilder, weil die Wohnungen noch teilweise in der Bauphase sind.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.439,52 €
Preis/m²
15,99 €
Nebenkosten
134,95 €
Heizkosten
134,95 €
Warmmiete
1.709,42 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
4318,56
Stellplatzpreis
25,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93
Gültig bis
2028-12-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Großzügiger BalkonModerner ParkettbodenNeue Landhaustüren in der gesamten WohnungVollständig erneuertes BadezimmerFußbodenheizung im BadModerne DeckenspotsKellerabteilAufzug im Haus

Lagebeschreibung

In einer pulsierenden Nachbarschaft von Berlin-Marzahn genießen Sie ein Höchstmaß an Lebensqualität. Nur wenige Minuten von Ihrer Haustür entfernt stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Rewe und Norma zur Verfügung, sodass der Alltag bequem und unkompliziert gestaltet werden kann. Der Zugang zu Bildungseinrichtungen ist ebenfalls hervorragend, mit Schulen und Kitas in fußläufiger Nähe, die es Familien erleichtern, ihren Kindern eine hochwertige Ausbildung zu bieten.Für entspannte Freizeitmomente können Sie die Spielplätze und kleinen Fußballplätze in der Umgebung nutzen, die ideale Orte für Kinder sind, um aktiv zu sein und neue Freundschaften zu schließen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel könnte nicht besser sein - S-Bahn und Busse halten gleich vor der Tür, während mehrere Buslinien und zwei Straßenbahnlinien ebenfalls in kürzester Zeit zu erreichen sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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