*WBS 160/180/220* Erstbezug 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
824 €
Preis/m²
11,45 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
824 €
Preis/m²
11,45 €
13591 Berlin - Spandau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P9N1YMWDJ1

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung und hellen Wohnräumen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung, die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt zudem über ein Wannenbad, einen praktischen Abstellraum sowie einen Glasfaseranschluss, der schnelles Internet und zukunftssichere Konnektivität gewährleistet. Der Balkon erweitert den Wohnbereich und schafft eine angenehme Verbindung zum Außenbereich. Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um Musterfotos, die eine vergleichbare Wohnung zeigen und vom tatsächlichen Zustand der angebotenen Wohnung abweichen können. Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS 160-220) erforderlich.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 50-517516/2/57

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
824,21 €
Preis/m²
11.5 €
Nebenkosten
286,68 €
Warmmiete
1.110,89 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.472,63
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
50
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Personenaufzug
  • WBS
k.A.

Lagebeschreibung

Der Eidechsenweg liegt in einer ruhigen Wohngegend von Staaken, umgeben von viel Grün. Die Verkehrsanbindung ist durch Buslinien sowie die Nähe zum Bahnhof Staaken und zum Fernbahnhof Spandau hervorragend - das Berliner Zentrum erreichen Sie schnell und bequem. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, größere Shoppingangebote wie die Spandau Arcaden sind ebenfalls gut erreichbar. Parks und das Havelland bieten ideale Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Eine Lage, die Ruhe und gute Infrastruktur harmonisch verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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