Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Wohnlage!

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
865 €
Preis/m²
14,66 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
865 €
Preis/m²
14,66 €
13127 Berlin - Französisch Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PU1M1X2L9L

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 1929 errichtete Mehrfamilienhaus beherbergt die hier angebotene Wohnung im zweiten Obergeschoss. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die hierfür anfallenden Kosten sind nicht Bestandteil der Miete und werden von den Mietern direkt mit dem jeweiligen Gasversorger abgerechnet. Ausgestattet ist die Wohnung mit Doppelkastenfenstern aus Holz. Ein eigener Kellerraum ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung für mindestens 24 Monate angemietet werden muss. Des Weiteren wird ein Indexmietvertrag vereinbart.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Bezug
ab sofort
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1929
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
865,00 €
Preis/m²
14,66 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
985,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.595,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
147.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-05-09
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Die ca. 59,45 m² große Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung mit zwei Zimmern, einem Flur, einem Bad, einer Küche und einem Balkon. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus die einzelnen Räume bequem erreichbar sind. Ein Einbauschrank sorgt hier für zusätzlichen Stauraum.Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über ein Fenster, eine Badewanne, ein Stand-WC, ein Handwaschbecken und einen praktischen Handtuchheizkörper.Die Küche ist mit einem Gasherd und einer Spüle ausgestattet. Eine Speisekammer bietet zusätzlichen Platz für Küchenutensilien und Vorräte.Das Wohnzimmer bietet ausreichend Raum für eine individuelle Gestaltung und lässt sich sowohl als gemütlicher Wohn- als auch Essbereich nutzen. Von hier aus besteht Zugang zum Balkon, der den Wohnraum um eine zusätzliche Freifläche ergänzt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und weitere Möbel und schafft einen angenehmen Rückzugsort.

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Französisch Buchholz zählt zum Bezirk Pankow im Norden Berlins. Die Verbindung zur Berliner Innenstadt ist durch die Straßenbahnlinie 50, welche nur eine Minute entfernt liegt, mit Umstieg am S-Bahnhof Pankow-Heinersdorf, gewährleistet. Auch die Autobahnauffahrt Pasewalker Straße ist nur wenige Minuten entfernt und bringt Sie innerhalb von 20 Minuten zum Berliner Alexanderplatz. Die Wohngegend zeichnet sich besonders für Familien aus. Neben Kindergärten und Schulen, finden sich hier fußläufig mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Aufgrund der guten Verkehrsanbindungen und der insgesamt gut ausgebauten Infrastruktur lässt es sich hier sehr gut und vor allem ruhig und mitten im Grünen wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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