!!! WBS mit besonderem Wohnbedarf benötigt !!! Große 1-Zimmerwohnung in Südberlin mit Balkon

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
1
Mietpreis
494 €
Preis/m²
7,97 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
1
Mietpreis
494 €
Preis/m²
7,97 €
12309 Berlin - Lichtenrade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PUIR8N2I5F

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Objektbeschreibung

!!! ACHTUNG: Eine Besichtigung oder Anmietung dieser Wohnung NUR mit einem gültigem Wohnberechtigungsschein (WBS) mit besonderem Wohnbedarf für 2 Zimmer mit mehr als 50m² möglich.!!! Die angebotene Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses und steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung. - großzügige 1 Zimmerwohnung mit Schlafnische -Wannenbad & separates WC modern gefliest - großer Balkon - Einbauschrank im Flur - separate Küche - Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer Bei Interesse an einem besichtigungstermin senden Sie bitte Ihren WBS mit besonderem Wohnbedarf an [email protected].

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-21T00:00:00.000Z
Mietpreis
494,35 €
Preis/m²
7,97 €
Nebenkosten
224,00 €
Heizkosten
101,00 €
Warmmiete
819,35 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.483,05
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
133
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • WBS
  • Zentralheizung
Aufzug; Balkon; Getrenntes WC; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage ist ruhig gelegen am Rande von Berlin - Lichtenrade. Hier befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten und Schulen und weitere Dienstleister wie Apotheken, Friseure, Restaurants und sonstige Geschäfte des alltäglichen Bedarfs direkt in in der Wohnanlage.

Außerdem erreichen sie nach einem 20 minütigen Spaziergang die "Bahnhofstraße" im Zentrum Lichtenrades. Dort befinden sich alle weiteren Geschäfte des alltäglichen Bedarfs.

Das ohnehin begrünte Viertel liegt in unmittelbarer Nähe zum Volkspark-Lichtenrade, sowie der Stadtgrenze zu Brandenburg.

Knappe 5 Minuten Fahrtzeit mit dem Bus und Sie erreichen die S-Bahnstation "Schichauweg". Die dortige Bahn bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Somit können Sie andere Teile Berlins schnell und bequem erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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