1 Zimmer mit Balkon

Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Mietpreis
830 €
Preis/m²
22,43 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Mietpreis
830 €
Preis/m²
22,43 €
13587 Berlin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q1Y1Q77AUG

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Objektbeschreibung

Ein Quartier für alle! Was wäre, wenn deine neue Wohnung perfekt zu deinen Interessen passen würde? Das haben wir uns bei der Planung des Quartiers gefragt, und haben die Wohnungen mit besonders hochwertigen Ausstattungen anhand von Freizeitaktiväten geplant. Dabei hatten wir vor allem die Sportler , Naturliebhaber, Empty-Nesters, Nachhaltigkeitsverfechter, Frischluftfans, sowie Silver-Ager im Fokus. Wähle deshalb deine Interessengruppe aus, und erkunde das Wohnkonzept das perfekt zu dir passt! Botanistas, Urban Farmer, Petlover und andere naturverbundene Genussmenschen - im Havelufer Quartier treffen sich Gleichgesinnte und haben gemeinsam noch mehr Freude an ihrer Entfaltung - Urban Farming: Kräutergärten und Hochbeete zum gemeinsam beackern - Community Kitchen: Große anmietbare Profiküche für größere Kochprojekte und mehr Gäste - Petfriendly: Haustierfreundliches Quartier mit Hundewaschanlage und zahlreichen Gassi-Möglichkeiten - Lebendiges Miteinander: Treffpunkte und Community-Angebote wie Club, Co-Working, DIY??Space, uvm. - Curated Community: Feelgood-Manager für eine glückliche Gemeinschaft - Let it hAPPen: Quartiersapp als Nachbarschaftsforum und zur Kommunikation Die Quartiers-App ist das smarte Tool für alle Bewohner des grünen Quartiers. Sie ist Direktkontakt zur Hausverwaltung, zeigt den Bearbeitungsstatus und ist digitale Ablage aller wohnungs-relevanten Dokumente und Daten. Als digitales Nachbarschaftsforum fördert sie d en Austausch und die gegenseitige Organisation. Smart-Home-Features ermöglichen die energetische Wohnungssteuerung. Reinigungs- oder Wäscheservices lassen sich in der App buchen - die dafür auch gleichzeitig die Wohnungstür aus der Ferne öffnet. Die Wohnung ist in allen Räumen mit modernem hellen Parkett ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese Wohnung lieben! Die offene Küche schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Die Einbauküchen sind komplett ausgestattet. Eine integrierte Spülmaschine, ein Kühl-Gefrierschrank, ein Induktionskochfeld, die Ober und Unterschränke runden die moderne Ausstattung ab. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der großzügige Schnitt. Das elegante Badezimmer ist mit einer bodentiefer Dusche, sowie einem WC. Kellerflächen sind leider nicht vorhanden.

Sonstiges
Besichtigungstermine Bitte den Anbieter direkt über Immoscout kontaktieren ( Button Anbieter kontaktieren). Sie erhalten dann eine Einladung via Mail zu einem Besichtigungstermin mit dem genauen Treffpunkt. Unser Vermietungsbüro finden Sie Am Maselakepark 53, bitte eine Terminanfrage zur Besichtigung stellen. Bitte auf das notwendige Nettoeinkommen schauen. Zuge des Mietvertragsabschlusses benötigen wir folg ende Bewerbungsunterlagen: 1. aktuelle einfache Schufa-Auskunft, aus der hervorgeht, dass ausschließlich POSITIVE Vertragsinformationen vorliegen 2. Einkommensnachweise (z.B. Kopien der letzten 3 Gehalts-/Lohnabrechnungen bzw. Einkommenssteuerbescheinigungen, Rentenbescheide). Das Haushaltsnettoeinkommen sollte mindestens DREIFACHE der Warmmiete (HIER: mindestens 2400 Euro) betragen. 3. Bestätigung des bisherigen Vermieters, dass keine Mietrückstände bestehen. 4. komplett ausgefüllter Selbstauskunftsbogen (diesen erhalten Sie anliegend von uns mit der Einladungsmail) Hinweise: Mit diesem freibleibenden Angebot ist kein Versprechen auf Abschluss eines Mietvertrags für die beworbene oder eine andere Wohnung verbunden. Bewerbungen werden nur berücksichtigt, wenn die relevanten Unterlagen VOLLSTÄNDIG bei uns abgegeben sind! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir bei der Prüfung der Bewerbungsunterlagen auf die Echtheit der eingereichten Nachweise angewiesen sind. Sollten sich Hinweise auf gefälschte Gehaltsnachweise bestätigen, sehen wir uns leider gezwungen, die Bewerbung abzulehnen und rechtliche Schritte einzuleiten. Gern nehmen wir die vollständigen Bewerbungsunterlagen auch im Zuge der Wohnungsbesichtigung entgegen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 31,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
830,00 €
Preis/m²
22,43 €
Nebenkosten
79,00 €
Heizkosten
53,00 €
Warmmiete
962,00 €
Kaution
2.490 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
71
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Diese attraktive Geschosswohnung bietet Ihnen ein gemütliches
Zuhause. Diese gemütliche kleine Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung. Die Einbauküche befindet sich im vorderen Bereich und ist leicht vom Schlafbereich abgetrennt, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Das gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Das moderne Duschbad rundet das Angebot ab und bietet Komfort auf
höchstem Niveau.

Lagebeschreibung

Wasserlage und vielseitigen Nahverkehrsangebot. Dank der
Bushaltestellen Amorbacher Weg und Goltzstr./Rauchstr. wird eine
direkte Verbindung in die Spandauer Innenstadt und zum Spandauer
Bahnhof im 5 Minuten-Takt gewährleistet.
Von hier aus lassen sich der Berliner Haupt bahnhof und die Berliner
Innenstadt mit dem ICE oder der Regionalbahn in rund 10 Minuten
erreichen. Das umfangreiche Angebot aus mehr als 15 Buslinien, zwei SBahnen,
einer U??Bahn und mehreren Zügen des nationalen und
internationalen Fernverkehrs sichert eine perfekte innerstädtische,
regionale und überregionale Anbindung.
Zudem soll bis 2030 die stillgelegte Siemensbahn bis zur Station
Gartenfeld reaktiviert werden. Eine unterirdische Verlängerung, die über
die Wasserstadt Oberhavel bis zum Standort Hakenfelde führt, wurde von
der Bürgermeisterin vorgeschlagen und ist aktuell im Gespräch.
Der Maselakepark liegt östlich und südlich des Havelufer Quartiers.
Hierbei handelt es sich um eine mehr als vier Hektar große Promenade
und Parkanlage, welche im Jahr 2006 am Nordufer des Nordhafens
Spandau angelegt wurde. Der Maselakepark ist Teil des Havelradwegs und des Havelseenwegs und lädt Anwohner sowie Besucher zum
Radfahren, Joggen oder Entspannen am Wasser ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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