Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Neuköllner-Kiez

Willkommen in einer einzigartigen Altbauwohnung, die nach einer Renovierung nun zum Bezug bereitsteht. Auf ca. 58 m² im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine perfekte Symbiose aus historischem Charme und modernstem Komfort. Die Wohnung besticht auf den ersten Blick durch ihre hohen Decken und die liebevoll erhaltenen Altbauelemente, die dem Wohnraum eine unvergleichliche Eleganz verleihen. Dank der Lage im 1. OG und der optimalen Ausrichtung genießen Sie in allen 2 Zimmern viel natürliches Licht, das die Großzügigkeit der Räume zusätzlich unterstreicht. Ein kleiner, charmanter Balkon lädt dazu ein, den Tag bei einer Tasse Kaffee zu beginnen oder abends in Ruhe ausklingen zu lassen. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben, was Ihnen einen entspannten Start in Ihr neues Zuhause ermöglicht. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung, die Ihnen maximale Flexibilität und Kontrolle über Ihren individuellen Wärmeverbrauch garantiert. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt monatlich 754 € zzgl. 100 € Nebenkosten sowie der Möbelpauschale von 200€. Die Kaution beläuft sich auf 3 Monatskaltmieten.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Hausverwaltung: Melan Immobilien GmbH Grunewaldstraße 12 12165 Berlin Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 12 Monate
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z