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Neubau Erstbezug * 3 Zi. Wohnung im 5.OG * Gäste-WC * Balkon * TG Stellplatz



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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.280 €
Preis/m²
29,23 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.280 €
Preis/m²
29,23 €
10249 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RB3CUVXAZR

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Objektbeschreibung

PANDION MIDTOWN ist für alle da: für alle Lebensphasen, für alle Familiengrößen, für alle Wohnwünsche - eben einfach für alle Fälle. Größen von 1 bis 4 Zimmern mit ca. 46 m² bis ca. 120 m² freuen sich auf Singles, Paare oder Familien, die in ihnen den Alltag genießen - kochen, essen, schlafen, feiern, spielen. Kurz: die hier glücklich leben wollen.

Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit einigen Angaben über Ihre Person zu. Wir melden uns im Anschluss zwecks Absprache eines Besichtigungstermins bei Ihnen. Es wird ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart und eine Staffelmiete von 2% p.a.. In den Betriebskostenvorauszahlungen sind die Vorauszahlungen für den Stellplatz in Höhe von monatlich 25,00 € mit eingerechnet. Die eingestellten Bilder stammen aus einer baugleichen Wohnung und wurden zum Teil digital bearbeitet. Daher geben wir keine Gewähr für die spätere Art und Güte der Wohnung. Die abgebildete Möblierung im Grundriss ist nur Beispielhaft. Alle Angaben basieren auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für diese Angaben kann nicht übernommen werden. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
2.280,00 €
Preis/m²
29,23 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
135,00 €
Warmmiete
2.725,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
7.290,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 150,00 EUR
Stellplatzpreis
150,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
58
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
Wohnzimmer mit offener Küche
- Fensterfronten mit Süd-/Westausrichtung
- Mehrschichtparkett
- voll ausgestattete moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten (siehe Visualisierung)
- Zugang zum Balkon mit einem grandiosem Panoramablick
- LAN Anschlüsse

Schlafzimmer
- Mehrschichtparkett
- LAN Anschluss

weitere Schlafzimmer nutzbar als Arbeits-/Gäste- bzw. Kinderzimmer
- Mehrschichtparkett
- LAN Anschluss

Bad
- bodentiefe Dusche
- Waschtisch mit Unterschrank
- Spiegel
- wandhängendes WC
- elektrischer Handtuchheizkörper
- Feinsteinfliesen

Gäste-WC
- Waschtisch mit Unterschrank
- Spiegel
- wandhängendes WC
- Feinsteinfliesen

Hauswirtschaftsraum
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner

Balkon
- Holzdielenboden
- Stromanschluss

Zur Wohnung gibt es auch
- einen Kellerraum
- einen Tiefgaragenstellplatz (E-Mobilität vorhanden und selbst buchbar)

Lagebeschreibung

Mitten in der Hauptstadt, mitten im Kiez, mitten im Leben: Für PANDION MIDTOWN ist der Name Programm. Denn hier pulsiert das Leben, wohin man auch schaut. Ob mit Freunden grillen im nahegelegenen Volkspark, ein Bummel über den Flohmarkt am Boxhagener Platz oder auf ein Getränk in eines der vielen kleinen Cafés einkehren - Friedrichshain lässt einfach keine Wünsche offen. Und ist dabei auch noch exzellent angebunden. So erreicht man den Alexanderplatz nach zwei U-Bahn- oder vier Tram-Haltestellen, den Hauptbahnhof direkt mit der neuen U5. Und der Flughafen? Liegt in etwa gleicher Entfernung: mit dem Auto sind Sie in 40 Minuten in Schönefeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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