Lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 6. Stock in Berlin!

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
1
Mietpreis
415 €
Preis/m²
8,65 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
1
Mietpreis
415 €
Preis/m²
8,65 €
14055 Berlin - Westend
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RF4VAAP3ND

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Objektbeschreibung

Dieses 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 6. Stock eines Mehrfamilienhauses in Berlin und bietet eine Wohnfläche von 47.76 qm. Der Grundriss ist klar geschnitten: Ein heller Wohn- und Schlafbereich bildet das Zentrum der Wohnung und wird durch grosse Fenster mit Blick ins Grüne besonders freundlich. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den Balkon - auf dem Foto ist der Zugang sowie die Glasfront gut erkennbar, sodass sich der Aussenbereich auch bei Tageslicht angenehm anfühlt. Die Wohnung verfügt zudem über eine separate Küche mit hellen Holzfronten und praktischen Arbeitsflächen sowie einen Flur, der die Räume verbindet. Das Badezimmer ist modern und kompakt gestaltet: weisse Fliesen, ein Waschbecken mit Wasserhahn, eine Toilette sowie eine Badewanne mit Duschkopf sind in einem durchdachten Raumkonzept zusammengeführt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-15T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-15T22:00:00.000Z
Mietpreis
415,03 €
Preis/m²
8,65 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
565,03 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.245,09
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.3
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Im Gebäude sorgt ein Aufzug für den bequemen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung wird mit zentraler Heizung beheizt, und dank der Energieeffizienz D lässt sich der laufende Energieverbrauch im Alltag besser planen. Zur Ausstattung gehören zudem eine eingebaute Küche sowie ein Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft - ideal, um kurz an die frische Luft zu gehen oder den Feierabend draussen ausklingen zu lassen.

Lagebeschreibung

Die Angerburger Allee in 14055 Berlin liegt in einer Wohngegend mit viel Grün in der unmittelbaren Umgebung. Auf den Bildern zeigt sich der Blick aus den Fenstern in Richtung Hecke und Bäume, was der Wohnung eine ruhige, natürliche Atmosphäre verleiht. Der Standort ist gut in den Alltag integrierbar: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und weitere Infrastruktur sind in der näheren Umgebung erreichbar, und auch öffentliche Verkehrsverbindungen in Berlin lassen sich typischerweise unkompliziert ansteuern, um in andere Stadtteile zu gelangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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