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Erstbezug nach Sanierung: 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Einbauküche in Berlin-Neukölln



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Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Mietpreis
784 €
Preis/m²
19,60 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Mietpreis
784 €
Preis/m²
19,60 €
12043 Berlin - Neukölln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RTZLE23EGE

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Objektbeschreibung

Diese 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in der Anzengruberstraße in Berlin (12043) und ist ab dem 1. Juni 2026 bezugsbereit. Die Wohnfläche beträgt 40.41 m². Die monatliche Kaltmiete liegt bei 784 EUR, die Nebenkosten bei 69 EUR; damit ergibt sich eine Gesamtmiete von 934 EUR pro Monat. Besonders praktisch ist der stufenlose Zugang zur Wohnung sowie die vorhandene Einbauküche, die den Alltag direkt erleichtert. Beheizt wird die Wohnung mit Gasheizung; die Energieeffizienz ist mit F ausgewiesen.

Stichworte
Gesamtfläche: 40,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
784,00 €
Preis/m²
19,60 €
Nebenkosten
69,00 €
Heizkosten
81,00 €
Warmmiete
934,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.345,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
171
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Rollstuhlgerecht
- Architecto Einbauküche
- Vinylboden in Echtholzoptik
- Kernsaniertes Badezimmer mit Armaturen von Villeroy & Boch
- Komplettsanierung der Elektroinstallation

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Berlin in der Anzengruberstraße (12043). In der Umgebung finden sich typische Alltagsangebote wie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in erreichbarer Nähe, sodass der Alltag gut zu organisieren ist. Berlin bietet zudem kurze Wege in unterschiedliche Stadtbereiche - ideal, wenn Sie flexibel unterwegs sein möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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