Ikonisch. Exklusiv. Einzigartig Wohnen am Brandenburger Tor - teilgewerbliche Nutzung möglich

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
3
Mietpreis
7.175 €
Preis/m²
35,00 €
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
3
Mietpreis
7.175 €
Preis/m²
35,00 €
10117 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S5FZQPTM8C

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Objektbeschreibung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
7.175,00 €
Preis/m²
35,00 €
Nebenkosten
1.599,00 €
Warmmiete
8.774,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 300,00 EUR
Nettokaltmiete: 7.175,00 EUR
Stellplatzpreis
300,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
154
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
In diesem außergewöhnlichen Umfeld befindet sich ein hochwertig ausgestattetes Maisonette-Apartment, das sich über zwei Etagen und rund 205 Quadratmeter erstreckt. Der Zugang erfolgt über die sechste Etage, wo sich ein beeindruckender Wohnbereich mit einer Deckenhöhe von etwa sechs Metern und raumhohen Fenstern öffnet - ein Raum, der durch Licht, Großzügigkeit und architektonische Klarheit besticht. Das offene Kaminzimmer mit einem stilvollen Echtholzkamin schafft gerade in den kühleren Monaten eine warme, einladende Atmosphäre und bildet das Herzstück der Wohnebene. Die angrenzende Terrasse verbindet harmonisch den Wohnbereich mit dem ruhigen Schlafbereich, der durch maßgefertigte Einbauschränke sowie ein luxuriöses Bad en suite überzeugt - ausgestattet mit einer freistehenden Badewanne, einer begehbaren Rainshower und einem Doppelwaschtisch. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Komfort auf dieser Ebene. Die offen gestaltete Küche mit hochwertiger Kochinsel und erstklassigen Miele-Geräten bietet Raum für stilvolle Kochabende und kulinarische Kreativität. Über eine elegante Treppe gelangt man auf die Galerieebene, die sich ideal als zusätzlicher Schlafbereich, Arbeitsraum oder Rückzugsort eignet. Auch hier steht ein weiteres Bad mit Walk-in-Dusche und Bidet zur Verfügung. Ein Concierge-Service im Haus unterstreicht das exklusive Wohnkonzept. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz im Gebäude für 300 EUR monatlich angemietet werden.



. Gebeiztes Eichenparkett in Fischgrätoptik
. Fußbodenheizung
. Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und außenliegendem Sonnenschutz
. Deckenhöhe bis zu ca. 6 Meter
. Hochwertige, vollausgestattete Einbauküche mit Kochinsel und elektrischen Geräten der Firma Miele
. Praktische Einbauschränke
. Luxuriöses Vollbad en Suite mit freistehender Badewanne und walk-in Rainshower sowie Armaturen der Firmen Vallone und Dornbracht
. Duschbad mit walk-in Rainshower und Bidet sowie Armaturen der Firmen Vallone und Dornbracht
. Echteholzkamin
. Gäste-WC
. Private Terrasse mit Blick auf dem Pariser Platz
. Hauswirtschaftsraum
. Aufzug
. Tiefgaragenstellplatz opt. anmietbar
( 300,00 EUR / mtl.)
. Concierge Service
. Videogegensprechanlage
. Hoher Sicherheitsstandard
Einbauküche, Doorman, Einbauschränke, Landmark View

Lagebeschreibung

Der Pariser Platz zählt zu den herausragendsten und prestigeträchtigsten Adressen Berlins. Als historisches Zentrum und architektonisches Glanzstück der Hauptstadt ist er Heimat bedeutender Institutionen, internationaler Botschaften und renommierter Unternehmen. Diese einzigartige Lage bietet nicht nur kulturelle Nähe und politische Relevanz, sondern auch ein Wohnumfeld, das in seiner Exklusivität und Strahlkraft seinesgleichen sucht. Mitten in diesem ikonischen Stadtbild, direkt am Brandenburger Tor, liegt ein Wohnensemble, das urbanen Luxus, architektonische Finesse und ein außergewöhnliches Lebensgefühl vereint. Von hier aus eröffnet sich ein spektakulärer Blick auf einige der bekanntesten Wahrzeichen der Stadt - das traditionsreiche Hotel Adlon, die Quadriga auf dem Brandenburger Tor und die weiten Baumkronen des Tiergartens. Ein Ort, der nicht nur Geschichte atmet, sondern sie täglich neu erlebbar macht. Die unmittelbare Umgebung bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität: Der Reichstag, das Regierungsviertel und die Spree sind ebenso fußläufig erreichbar wie der Tiergarten, die grüne Lunge Berlins. Erstklassige Restaurants, elegante Cafés, renommierte Kulturinstitutionen wie die Berliner Philharmonie, die Staatsoper Unter den Linden oder der Gendarmenmarkt sowie exklusive Boutiquen in der prägen das unmittelbare Stadtbild. Wer den Tag stilvoll beginnen möchte, gönnt sich ein Frühstück im Hotel Adlon - mit exotischen Früchten, frischem Gebäck und Blick auf das historische Herz der Stadt. Am Abend lässt sich der Sonnenuntergang mit einem Glas Wein oder einem Cappuccino auf dem Pariser Platz genießen - ein Erlebnis, das Berlin von seiner schönsten Seite zeigt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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