Über den Dächern der Friedrichstadt: Weitläufiges Penthouse im Upper Eastside Berlin

Wohnfläche
ca. 335 m²
Zimmer
5
Mietpreis
6.316 €
Preis/m²
18,85 €
Wohnfläche
ca. 335 m²
Zimmer
5
Mietpreis
6.316 €
Preis/m²
18,85 €
10117 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SDR6KPV79U

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Objektbeschreibung

Puristisch präsentiert sich dieses über 330 m² große Penhouse, dessen verspachtelte Wände, lackierter Harzboden und Einbauten samt Küche gänzlich in weiß gehalten sind. Bodentiefe Fenster mit kontrastierenden Rahmen und wandintegrierte Schiebetüren als flexible Raumteiler unterstreichen die großzügige Raumwirkung in jedem Detail - bis in den umlaufenden Wintergarten, der mit einem Panorama vom Reichstag über die Friedrichstraße bis zum Fernsehturm lockt. Komfort . Deckenhöhe von ca. 2,80 m . Fußbodenheizung und -kühlung . Klimaanlage mit Frischluftzufuhr . Vollausgestatte Einbauküche mit Kochinsel und elektrischen Geräten von Miele . Zweiseitig begehbares Bad mit Bidet, schwellenloser Regendusche, Doppelwaschtisch und Handtuchheizkörper . Weiteres Bad mit Wanne und Dusche . Gästebad mit Wanne und weiteres Gäste-WC . Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss . Weiterer Abstellraum . Videogegensprechanlage . 24/7-Videoüberwachung der Eingänge . Aufzug Licht und Lebensqualität . Umlaufende Dachterrasse als Wintergarten . Bodentiefe Fenster mit Holzrahmen und Isolierverglasung der Klasse 4 über zwei Seiten der Wohnung . Außenliegende, elektrisch steuerbare Jalousien Interior-Design . Innenausbau von Axthelm Rolvien Architekten . Weiß lackierter und versiegelter Gießharzboden . Deckenhohe, wandintegrierte Schiebetüren . Ankleide en suite . Wandintegrierte Garderobe . Repräsentatives Foye

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 7 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 335 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
6.316,07 €
Preis/m²
18,85 €
Nebenkosten
2.350,00 €
Warmmiete
8.666,07 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 220,00 EUR
Nettokaltmiete: 6.316,07 EUR
Stellplatzpreis
220,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-09-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Einbauschränke, Einbauküche, Landmark View

Lagebeschreibung

Die Friedrichstadt verkörpert wie kaum ein zweiter Stadtteil den glanzvollen Aufstieg Berlins zur Weltmetropole. Im späten 17. Jahrhundert als erste barocke Stadterweiterung angelegt, entwickelte sie sich im 19. Jahrhundert zum pulsierenden Herzstück und zum exklusivsten Einkaufszentrum der Stadt. Nach den Zerstörungen des Zweiten Weltkriegs und der jahrzehntelangen Teilung erlebte das Viertel seit den 1990er-Jahren eine beeindruckende Renaissance: Durch die Entstehung moderner Quartiere wie den Friedrichstadt-Passagen wurde die historische Struktur wiederbelebt und zu einer der begehrtesten Adressen für Business, Kultur und gehobenen Lebensstil: Zwischen dem Gendarmenmarkt mit dem Konzerthaus und der geschäftigen Friedrichstraße konzentriert sich das kulturelle Erbe der Hauptstadt. Ein kurzer Spaziergang entlang der Prachtstraße Unter den Linden führt vorbei an der Staatsbibliothek und dem Bebelplatz mit der Staatsoper bis hin zur weltberühmten Museumsinsel. Erstklassige Gastronomie und exklusive Flagship-Stores prägen das direkte Umfeld. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Über das nahegelegene Drehkreuz Bahnhof Friedrichstraße mit Nah- und Fernverbindungen sowie den U-Bahnhof Unter den Linden sind der Hauptbahnhof, der Flughafen BER und alle Teile der Stadt in kürzester Zeit erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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