2-Zimmer-Wohnung mit Kleingarten

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
16,28 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
16,28 €
13585 Berlin - Spandau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SVLZW99BB5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 1938 erbauten Mehrfamilienhauses mit vier Stockwerken. Die gepflegte Zweizimmerwohnung bietet auf 43 Quadratmeter Wohnfläche zwei Zimmer, Küche, Wannenbad und Flur. Gegenüber dem Eingang liegt die helle Küche, rechts daneben folgt das Wannenbad. Am Ende des Flurs liegen das Schlaf- und das Wohnzimmer. Die Wohnung wurde im Zuge einer Strangsanierung liebevoll renoviert, die originalen Holztüren wurden abgeschliffen und sorgen für eine gemütlich Wohnatmosphäre, außerdem wurde ein neuer Fußboden verlegt.

Sonstiges
Die Wohnung ist ideal geeignet für ein max 2Personen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. bei Weitergabe unseres Exposés an Dritte Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche geltend zu machen. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Bilhan Öz Immobilien hin, diese finden Sie ausführlich auf unserer Homepage www.immobilien-oez.de

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
16,28 €
Nebenkosten
205,00 €
Warmmiete
905,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.100,00 2100
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1938
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
159
Gültig bis
2028-07-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Heizung: Fernwärme
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 09.07.2018 bis
09.07.2028
Energieeffizienz-Klasse: E
Energieverbrauchs-Kennwert: 159 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten: Nein
Baujahr laut Energieausweis: 1938
Eine Besonderheit dieser Wohnung ist der 119 Quadratmeter große Garten im Hinterhof, wo sich eine Kleingartenkolonie befindet

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Falkenhagener Feld gehört zu Berlins Bezirk Spandau an der Grenze zu Brandenburg. Diese beliebte Wohnlage kombiniert
eine solide Infrastruktur mit der Nähe zur Natur und gute Anschlussmöglichkeiten in die City.
Die angebotene Wohnung befindet sich am östlichen Rand des Ortsteil. Die Spandauer Altstadt mit ihrem hübschen Markt und von der
Havel eingerahmt, liegt rund eineinhalb Kilometer entfernt. Im direkten Umfeld finden Sie alle notwendigen Läden des täglichen
Bedarfs fußläufig erreichbar.
Im Falkenhagener Feld gibt es ein breites Angebot an Kitas und Schulen. Auch an verschiedenen Allgemein- und Fachärzten mangelt es
den knapp 40.000 Einwohnern nicht. Das Evangelische Waldkrankenhaus rundet die medizinische Versorgung ab.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Falkenhagener Tor (ca. 1 Minute)
Zug | Berlin-Spandau (ca. 6 Autominuten)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 194 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin