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3-Zimmer Altbautraum in hervorragender Lage!



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Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.086 €
Preis/m²
12,62 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.086 €
Preis/m²
12,62 €
10439 Berlin - Pankow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T6BFNDE8FW

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Objektbeschreibung

Die angebotene Mietwohnung befindet sich im 3. Stock eines mehrstöckigen Gebäudes in Berlin (10439) und bietet eine Wohnfläche von 85.82 m². Insgesamt stehen 3 Zimmer zur Verfügung. Der Grundriss ist klar gegliedert: Vom Wohnungsflur mit hellem Holzboden gelangen Sie in die einzelnen Räume. Besonders angenehm wirkt der Wohnbereich mit Parkettboden und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und den Blick auf Bäume und die Umgebung eröffnen. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere helle Zimmer mit Holzböden und großen Fenstern. Das Badezimmer ist lang gestaltet und mit beigefarbenen Fliesen ausgestattet; links finden Sie ein rechteckiges Waschbecken sowie eine Badewanne, am Ende des Raumes liegen Toilette und ein Fenster. Die schmale, moderne Küche ist hell und funktional eingerichtet und verfügt über weiße Schränke sowie eine Holzarbeitsfläche. Ein eigener Balkon lädt zum Entspannen ein.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-15T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-15T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.085,62 €
Preis/m²
12,62 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
1.425,62 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.256,86
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1890
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
54.4
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Zur Ausstattung gehört eine eingebaute Küche sowie ein Aufzug im Gebäude, was den Alltag im 3. Stock spürbar erleichtert. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizung. Die Energieeffizienz ist mit der Klasse B angegeben, was langfristig ein solides Kostenpotenzial bei der Energienutzung unterstützen kann. Zu beachten ist: Die Wände sind leicht renovierungsbedürftig, die Kosten trägt der Mieter.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Wisbyer Str. in Berlin (10439). Das Umfeld wirkt ruhig und einladend - bereits am Gebäude prägen Grünflächen und Bäume das Bild. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Gehweg, und durch die Lage profitieren Sie von einer grünen Atmosphäre, die sich auch von innen durch den Blick ins Grüne widerspiegelt. In der näheren Umgebung finden sich alltagstaugliche Ziele wie Einkaufsmöglichkeiten sowie Orte für einen Spaziergang oder eine Pause im Grünen; zudem sind die Wege in die Stadt über den öffentlichen Nahverkehr in Berlin gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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