Neubauwohnung mit bodentiefen Fenstern und Balkon zwischen Schöneberg und Tiergarten

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.600 €
Preis/m²
25,49 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.600 €
Preis/m²
25,49 €
10785 Berlin - Schöneberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TCEG6VUS7S

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Objektbeschreibung

Diese Neubauwohnung überzeugt mit vier Zimmern, sämtlich mit bodentiefen Fenstern, die in Sonnenstunden für schönes Licht sorgen, zudem mit einer vollausgestatteten Einbauküche sowie zwei Bädern. Die Lage zwischen den belebten Kiezen um den Nollendorfplatz sowie die Potsdamer Straße machen das Angebot perfekt. - Optional möbliert - Eichenparkett mit Fußbodenheizung - Vollausgestattete Einbauküche mit elektrischen Geräten von Siemens - Ansprechende Wandfarben in den Zimmern - Tagesbelichtetes Bad mit Wanne - Weiteres Bad mit schwellenloser Regendusche - Balkon mit Südausrichtung - Dreifach verglaste, bodentiefe Fenster mit Holzrahmen in allen Zimmern - Aufzug - Gemeinschaftlich nutzbarer begrünter Innenhof mit Spielplatz - Kellerabteil

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 101,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.600,00 €
Preis/m²
25,49 €
Nebenkosten
520,00 €
Warmmiete
3.120,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.600,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
76.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-05-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
Einbauküche

Lagebeschreibung

Um die historische Apostelkirche an der Kurfürstenstraße entfaltet sich eine der vielfältigsten Nachbarschaften der Stadt. Die Potsdamer Straße begeistert als weltmännische Flaniermeile durch ihre vitale Mischung aus Handel, innovativem Gewerbe, Wohnen, kulturellen Angeboten und anspruchsvollem Vergnügen. Die Dichte an Galerien für zeitgenössische Kunst sucht ihresgleichen und zieht Kunstsammler sowie Kreative aus aller Welt an. In unmittelbarer Nachbarschaft residieren einige der renommiertesten Galerien der Metropole, darunter Esther Schipper und Joerg Judin, während der angesehene Concept Store Andreas Murkudis oder die Hutmacherei Bennett Maßstäbe für High-End-Design und Mode setzen. Nach Sonnenuntergang entfaltet das Viertel seinen legendären Berliner Ausgeh-Charme: Ob ein glanzvoller Abend im traditionsreichen Varieté Wintergarten oder ein exklusiver Drink in der Viktoria Bar, die völlig zu Recht als eine der besten Bar-Institutionen der Republik gekürt worden ist - das anspruchsvolle Nachtleben liegt direkt vor Ihrer Haustür. Nur einen kurzen Spaziergang weiter südlich öffnet sich die Kulisse zum beliebten Winterfeldtkiez, dessen Wochenmarkt ein kulinarischer und gesellschaftlicher Treffpunkt par excellence ist. Für eine hervorragende Vernetzung mit dem Rest der Stadt sorgt der nahegelegene Nollendorfplatz. Als zentraler Verkehrsknotenpunkt mit idealer U-Bahn-Anbindung bringt er Sie im Minutentakt ohne Umwege über den Wittenbergplatz und Zoo zum Kurfürstendamm, über Kreuzberg nach Friedrichshain oder über den Alexanderplatz nach Pankow. So genießen Sie an diesem Standort den einzigartigen Mix aus kreativem Pioniergeist, etabliertem Luxus und perfekter urbaner Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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