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Teilgewerbliche Nutzung! 2-Zimmer Altbau Wohnung in Prenzlauer Berg!



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.576 €
Preis/m²
20,47 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.576 €
Preis/m²
20,47 €
10439 Berlin - Prenzlauer Berg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TFEJDMHK1B

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Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein ca. 76m² großes Apartment im 4. OG des Vorderhauses. Es ist Teil eines Wohn- & Geschäftshauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt. Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine moderne und helle Wohnung handelt. Vom Eingangsbereich gelangt man zur linken in das Wannenbad. Nebenan befindet sich ein weiteres Zimmer welches mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Des weiteren verfügt die Wohnung über zwei separat begehbare Zimmer. Der Boden ist in den Zimmern mit Parkett und im Badezimmer mit großformatigen Fliesen ausgelegt. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ausschließlich an selbständige zu teilgewerblichen Zwecken vermietet wird.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-03-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-03-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.575,97 €
Preis/m²
20,47 €
Nebenkosten
306,28 €
Warmmiete
1.882,25 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.727,91
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1908
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
177.2
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Schönfließer Straße mitten in Berliner Kiezgegend "Prenzlauer Berg" stellt eine belebte und sehr bekannte Wohngegend der Hauptstadt dar.

Zudem zählt das Gebiet, aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu einem attraktiven Wohnziel für Jung und Alt. Das Leben dort hat etliche Restaurants und Cafés zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind.
In unmittelbarer Nähe befindet sich weiterhin der Arnimplatz, der zum gemütlichen Spazierengehen einlädt.
Sowohl die Bornholmer Straße, als auch die Schönhauser Allee befinden sich in direkter Umgebung.

Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die regelmäßig fahrende S-Bahn (S-Bhf Bornholmer Straße) welche ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen ist sichergestellt. Zudem ergänzt eine regelmäßig fahrende Straßenbahn den Bahnhverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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