Großzügig geschnittene DG-Wohnung mit Balkon ***Laminatfußboden***Wannenbad***

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1910, bestehend aus einem Vorder- und einem Hinterhaus. Zwischen den Gebäuden liegt ein begrünter Innenhof, der dem Ensemble einen angenehmen und ruhigen Charakter verleiht. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) - ohne Aufzug - des Vorderhauses und überzeugt durch ihre gemütliche Raumaufteilung und charmante Dachgeschossatmosphäre. Der Wohnbereich verfügt über eine offen gestaltete Küche und bietet direkten Zugang zum Balkon. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass der Küchenbereich nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden kann. Neben dem Wohnzimmer steht ein separates Schlafzimmer zur Verfügung. Besonders die sichtbaren Holzbalken im Wohn- und Schlafzimmer verleihen den Räumen einen individuellen Charakter und unterstreichen den besonderen Charme der Dachgeschosswohnung. Das geflieste Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und sorgt dadurch für natürliche Belichtung und Belüftung. Mit Ausnahme des Badezimmers ist die gesamte Wohnung mit Laminatfußboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage. Telefon- und Kabelanschlüsse sind vorhanden. Ein Kellerabteil steht für diese Wohnung nicht zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.02, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zur Realschule: 4.59, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.98, Distanz zum Gymnasium: 1.98, Distanz zum Flughafen: 18.04, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.23, Distanz zur Autobahn: 3.34, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.63, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.33, Distanz vom Zentrum: 10.05
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z