Wohnen zwischen Ruhe und urbaner Infrastruktur

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
889 €
Preis/m²
14,57 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
889 €
Preis/m²
14,57 €
12109 Berlin - Mariendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TJYDNY22W5

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Objektbeschreibung

Die Immobilie im Morsbronner Weg 39, 12109 Berlin, befindet sich im beliebten Ortsteil Mariendorf des Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus ruhigem, gewachsenem Wohnumfeld und einer guten Anbindung an die Berliner Innenstadt aus. Der Morsbronner Weg ist eine überwiegend von Wohnhäusern geprägte Anliegerstraße mit wenig Durchgangsverkehr und einem familienfreundlichen Charakter.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-11-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-20T00:00:00.000Z
Mietpreis
888,62 €
Preis/m²
14,57 €
Nebenkosten
123,00 €
Heizkosten
122,00 €
Warmmiete
1.133,62 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.777,24
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
79
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-05-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Spüle; E-Herd; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Lagebeschreibung

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung. Das nahegelegene Zentrum rund um den Mariendorfer Damm bietet eine vielfältige Infrastruktur und kurze Wege für die alltäglichen Besorgungen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien verbinden den Standort mit den umliegenden Ortsteilen sowie den U-Bahn- und S-Bahn-Stationen. Dadurch sind sowohl die Berliner Innenstadt als auch andere Bezirke bequem erreichbar.

ür Erholung und Freizeit bieten die umliegenden Grünanlagen und Parks attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Familienausflüge. Schulen, Kindertagesstätten und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und unterstreichen die Attraktivität des Standorts.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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