Zeitlose Eleganz in hochwertiger Neubauarchitektur

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
2.250 €
Preis/m²
20,09 €
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
2.250 €
Preis/m²
20,09 €
10179 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UPP2WQRVW4

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung vereint auf eindrucksvolle Weise moderne Architektur, höchsten Wohnkomfort und eine bis ins Detail durchdachte Ausstattung. In einem Neubau gelegen, erreichen Sie die Wohnung stufenlos und bequem über einen Fahrstuhl, der Sie direkt bis in Ihre private Wohnebene bringt. Ein Tiefgaragenstellplatz für 150 € monatlich rundet das Angebot gelungen ab. Auf ca. 112 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges Raumkonzept mit zwei weitläufigen Zimmern, das sowohl Offenheit als auch Rückzugsmöglichkeiten bietet. Der Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine klare Linienführung und ein harmonisches Zusammenspiel aus Licht, Raum und hochwertigen Materialien. Maßgefertigte Einbauten eines renommierten Möbelbauers fügen sich nahtlos in das architektonische Konzept ein und schaffen eine stilvolle Verbindung von Ästhetik und Funktionalität. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie in einen kleinen Ankleidebereich sowie in das Bad en suite. Dieses überzeugt ebenso wie das zweite Duschbad durch eine hochwertige Ausstattung sowie einer Wanne und unterstreicht den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Edle Materialien, präzise Handwerkskunst und ein durchgängiges Gestaltungskonzept verleihen der gesamten Wohnung eine zeitlose Eleganz. Hier entsteht ein Wohngefühl, das Design und Alltagstauglichkeit in ein perfektes Gleichgewicht bringt. Ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität, Komfort und stilvolles Wohnen legen.

Stichworte
vermietbare Fläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.250,00 €
Preis/m²
20,09 €
Nebenkosten
600,00 €
Warmmiete
3.000,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmieten
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 150,00 EUR
Stellplatzpreis
150,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
146.5
Gültig bis
2027-07-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • teilmöbliert
stufenloser Zugang und Aufzug bis in die eigene Wohnung
hochwertige und maßangefertige Ausstattung
Teilmöblierung bereits in der Miete inkludiert
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
bodentiefe Fensterfronten im Wohnbereich und Schlafzimmer
ein Duschbad und ein Wannenbad mit hochwertiger Ausstattung
Ankleidebereich und angrenzendes Bad en Suite
offen gestaltete Einbauküche
Balkon mit Ostausrichtung
neuer hochwertiger Feinstein-Fliesenboden
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Wer in Mitte wohnt, wird unvermeidlich zu einem Teil der Metropole Berlin mit ihren Kiezen, Shoppingmeilen, Museen, Restaurants, Parkanlagen und dem Diplomatenviertel. In Mitte leben bedeutet ständige Veränderung und steter Wandel inmitten historischer Orte wie der Berliner Mauer und dem Roten Rathaus. Die nach dem Mauerfall im Jahre 1989 erblühte Musik-, Kunst-, Hoch- und Subkulturszene hat mittlerweile Künstler aus aller Welt angezogen, die nun neben Regierungsgebäuden, Botschaften und fantastischen Sternerestaurants ein innovatives, kreatives Miteinander leben.

Flanieren Unter den Linden oder am Gendarmenmarkt, Berlins schönstem Platz, Shoppen am Alexander- und am Potsdamer Platz, für Liebhaber aber auch der Besuch des Fernsehturms, der Spielbank, des Alten Museums oder der Nationalgalerie, um neben dem Brandenburger Tor und dem Bode-Museum nur einige weitere Hotspots zu nennen, machen das Wohnen in Mitte zu einem im wahrsten Sinne des Wortes unendlichen Erlebnis - ob in einem luxuriösen und modernen Neubau oder in einem energetisch aufwendig sanierten Altbau aus der Gründerzeit.

Für wahre Entdecker hält die zwischen dem Rosa-Luxemburg-Platz und der nördlichen Friedrichstraße gelegene Spandauer Vorstadt mit dem Hackeschen Markt als Eingangstor und dem Scheunenviertel viele Überraschungen bereit, für ihre Studierenden die Humboldt-Universität und für Wissbegierige und Leseratten die Staatsbibliothek mit fast 10 Millionen Büchern zum Ausleihen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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