„Wohnen im Grünen“ – helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Französisch Buchholz

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
714 €
Preis/m²
11,16 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
714 €
Preis/m²
11,16 €
13127 Berlin - Französisch Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V3IZ2JMI1A

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1996 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus fügt sich mit seiner ansprechenden Architektur und den begrünten Außenanlagen harmonisch in die umliegende Wohnbebauung ein und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen Balkon mit Blick auf die begrünte Umgebung.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flurbereich, von dem aus die einzelnen Räume bequem erreichbar sind. Der Flur ist mit Laminatfußboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Eine zusätzliche, separate Abstellmöglichkeit sorgt für praktischen Stauraum innerhalb der Wohnung.

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die bodentiefen Fensterelemente sorgen für einen angenehmen Tageslichteinfall und verleihen dem Raum eine freundliche Wohnatmosphäre. Der vorhandene Laminatfußboden unterstreicht den wohnlichen Charakter. Von hier aus gelangen Sie auf den zur Straßenseite ausgerichteten Balkon. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über Laminatfußboden. Die separate Küche ist mit einer einfachen, funktionalen Einbauküche ausgestattet, die in der Wohnung verbleibt und dem zukünftigen Mieter zur Nutzung zur Verfügung steht.

Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein Waschbecken mit Unterschrank, einen Spiegelschrank sowie ein WC.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Kellerraum.

Die Bilder sind entstanden, bevor der jetzige Mieter eingezogen ist.

Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Folgen Sie uns auch auf unserem Instagram Kanal (https://www.instagram.com/werneburgimmobilien/), um immer über unsere neuesten Immobilien informiert zu werden.

Wir unterstützen Sie professionell in allen Angelegenheiten und vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Sie können sich zurücklehnen, denn wir zeigen Ihnen effektive Maßnahmen für eine erfolgreiche Vermittlung. Wir möchten Ihnen damit das Gefühl von Sicherheit und Transparenz vermitteln.

Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail ([email protected]). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.31, Distanz zur Grundschule: 0.67, Distanz zur Realschule: 5.89, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.92, Distanz zum Gymnasium: 1.77, Distanz zum Flughafen: 10.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.65, Distanz zur Autobahn: 0.52, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.56, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.95, Distanz vom Zentrum: 8.28
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
714,47 €
Preis/m²
11,16 €
Nebenkosten
260,17 €
Warmmiete
974,64 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.143,41
Preishinweis
Nettokaltmiete: 714,47 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
164
Gültig bis
2028-01-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
- Zentralheizung + Warmwasser- Balkon- Laminat- einfache Einbauküche- gefl. Wannenbad- Küche + Bad mit Fenster- Abstellmöglichkeit- Telefon-/ Kabelanschluss- Keller

Lagebeschreibung

Die Mietwohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Berliner Ortsteil Französisch Buchholz, der zum beliebten Bezirk Pankow gehört. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gepflegten Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und begrünten Wohnanlagen aus.Die verkehrsberuhigte Straße bietet ein angenehmes Wohnambiente abseits des hektischen Großstadtlebens und verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen der Hauptstadt.Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich im näheren Umfeld und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindertagesstätten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden.Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Verbindungen zu den umliegenden Stadtteilen sowie zu weiterführenden öffentlichen Verkehrsmitteln. Über die nahe gelegene Pasewalker Straße und die Bundesstraße B109 bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Berliner Innenstadt. Die Autobahn A114 bietet eine schnelle Anbindung an das Berliner Umland und den nördlichen Berliner Ring.Für Erholung und Freizeitgestaltung bietet Französisch Buchholz mit seinen Grünflächen, ruhigen Wohnstraßen und nahe gelegenen Naherholungsgebieten vielfältige Möglichkeiten. Spaziergänge, Fahrradtouren und Aktivitäten im Freien lassen sich hier gut in den Alltag integrieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Berlin